第五十一章 土地拍卖会三
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价格逐渐的攀升到了一亿五千,这属于溢价百分之五十,当然这可不是依靠两百万一次加上去的,期间有人加五百万,有人加一千万,这不过是个心理游戏。[[{
一亿五千可不多,完全没有体现这块地的价值,这么大的面积不是那些小地皮可以比的,所以这个时候有人出手了。
“一亿七千万。”四号桌有人开口了,直接一次性加了两千万,这是个信号,大集团开始加入了。在魔都这样大的土地,如果你想开的话,除了购买地皮的资金外,你最少还要投入将近十亿的费用,包括商品房建设、绿化和装修等费用,而且你还要做好宣传,如果卖不出去的话,那么你就赔死了。而这块地,只要你干的好,一般不会出现卖不出去的情况,尤其是能看到海的一面,绝对比张震现在的房子还贵,当然质量必须过硬,不然遇到台风就爽了。张震估计这块地皮应该在五亿左右的价格,拍卖的话可能达到七亿也不奇怪。
“两亿。”三号桌的白云飞喊价了,“两亿五千万。”五号桌紧随其后,现在剩下有资格竞争的人不多了,所以没人会一次叫价两百万了,现在完全是心理战,价格战。
“张大哥,我们还争不?”邱晓秋小声的问道。
“当然要争,不过我要先观察一下,我们不急,这块地最少五亿,留着精神一会再喊吧。”最前面两桌的人没有动,张震表示理解,他们的目标很可能是最后的两块地,但是六号桌也没动是为什么呢?一个年轻为的小团队这么沉的住气,不简单啊,难道他们也是冲着后面去的?
三桌人你来我往,价格开始不断攀升,但是叫价的幅度也开始下降了,逼近四亿的时候上涨幅度开始下降。
“小邱直接叫五亿。”张震突然说道。邱晓秋反应迅,马上举牌喊道:“五亿。”
“嘶。。。”一片抽气的声音,直接搞出一亿多的价格,前面一排的人也是很诧异,纷纷回头观看,不过这个时候张震没有往前看,而是在那里喝饮料,好像饮料很好喝的样子,其实就是矿泉水。
“56号叫价五亿,还有没有更高的,五亿第一次。。。五亿第二次。。。五亿第三次,成交,恭喜56号。”拍卖师高升喊道。
价格高吗?其实不高,能赚回来,如果让他们慢慢喊的话也可能到达五亿,不过张震直接一次性喊到这里,那代表的意义是不一样的。直接加上去,那代表了财大气粗,完全不和你们试探,如果你们想和我竞价的话可以继续往上喊,到时候我加的更多,如果你跟下去,那么闪了腰别怪我。张震选择的时机很不错,那三桌人的气势明显下滑了,这个时候直接气势如虹的张震加入,直接让他们放弃了继续下去的想法。
平面展示板被换了下去,一块新的拿了上来。
“现在是第七块地皮,土地面积三万平方米,原来是工业用地,被置换之后一直没有开,起价两亿,每次叫价不得少于一千万。”地理位置还可以,不过没有刚才海边的好,所以起步价格比较高。这块地接近老工业区了,只能开商品房卖给工业区里的人,当然这里的基础建设不错,周边基本开完了,无论是学校、交通、商场都有,不愁卖不出去,就看怎么经营了,张震也看着不错,不过他想用这里建职工宿舍的,毕竟那么多保安没有房子呢,就算不赠送给他们,底价出租也算是公司福利不是。
“小邱,直接喊五亿。”张震说道。其他三人有点儿惊讶,老板这是有多少钱啊?这些地不是买了就行的,你必须要开,不然两年后政府有权收回的。
“五亿。”邱晓秋十分相信张震,直接举牌喊价。前面白云飞等人刚要叫价又憋回去了,诧异的回头看着张震这边,这次张震没有喝水,而是点了一颗烟在那里品着,好像味道很不错的样子。于是前面的人都开始拿烟出来抽了,一时间烟雾弥漫了。
“有意思,没想到张震实力这么雄厚,蔡家当初倒霉也是正常的。”那位钱少笑呵呵的说道。然后转头对着王叔问道:“王叔,你说他会不会把十块地都拿下来啊?”
王叔摇了摇头回答:“不可能,这些土地不光要买,还要开的。前面两桌人到现在都没有动过,明显冲着最后两块地去的,今天的地王肯定是最后一块地了,就看这两家怎么玩儿了。蔡家就因为这个张震,让他们家老大失去了晋升的机会,不过蔡玉赶上的时候也是不好。”
“呵呵,塞翁失马焉知非福呢。他们家老大确实失去了机会,但是他们家三代的蔡森可是得到了机会,相比二代的老大来说,三代的蔡森才是最有机会的,蔡老爷子也不是善茬。”钱少乐呵呵的说道。
这位钱少是北都一流政治家族钱家的三代人物,年纪最小,而且不愿意从政,现在在家族企业学习,这次来魔都锻炼一下,如果能拍到土地那也是不错的,不过他一直在观望着,没有出手的意思。
“老邱啊,深藏不露啊。”赵丰年的话里一股子酸味。邱明轩也有点儿看不懂,张震在国外拉来了多大的投资呢?为什么有人愿意投资张震呢?
“各位来宾,最后三块土地即将拍卖,刚才经过激烈的竞争56号来宾成了最大的赢家,现在我们休息一下,稍后继续。”拍卖师宣布休息一下,也是给后面的拍卖留下思考的时间,所以大家都不会有什么意见,这是拍卖会的惯例。
“小邱,你去让工作人员弄点儿饮料过来,怎么政府接待都是矿泉水,一点儿味道都没有。”张震现在喝惯了自己的特质饮料,现在让他喝矿泉水十分的没有味道。
“好的张大哥。”邱晓秋跑去找人买饮料了,毕竟这里他熟。
“老板,你怎么买这么多地?”张应龙第一次提问。
“本来我的目标大概四到五快地皮,不过为了帮助邱明轩,干脆都买下来算了。”张震无所谓的说道,魔都的地越来越少,买下来亏不了。
“张先生准备买下来干些什么呢?毕竟这些土地都需要开的。”李平也忍不住的问了。
“最后一块地是最好的,我准备建立医院,不过肯定用不了,剩下的给建宿舍,然后还需要一块建立研究所,一块总部大楼,一块职工宿舍,现在保安公司那边都没有住的地方,就算不能给他们分房子,也可以低价出租给他们,怎么也要让他们按个家不是。”
“谢谢老板。”张应龙感激的说道,现在保安公司的那些小伙子们都是十分的迷茫,今后的出路在那里,现在到了张震旗下也算有了出路了。
“唉,只要他们尽心尽力的工作就好。”张震摆了摆手说道。张震需要一支武装,当然不能在华夏这里建立,最好的地方就是马索里,上次海盗提到的巴拉菲他还没有时间去见见,很多计划不方便展开,而且他还没有和纯粹的科技星球联络上,弄不到高级武器,所以现在他还是以建立班底为主。
邱晓秋很快就回来了,拿了不少的饮料,张震挑了一瓶果汁喝了起来。
“好,休息时间结束了,现在让我们继续剩下的拍卖,地八块地皮五万平方米,这里原来定计划是一个大型广场,不过因为交通改道所以现在拿出来拍卖。此地地处繁华地区,靠近市内的交通枢纽,是最好的商业用地,低价三亿,每次加价不得少于两千万,现在开始叫价。”
这块地完全可以修建一座大型的商场了,绝对可以让商家疯狂入住的,每年收租金可以收到手软的地步。这块地就不好估计了,毕竟商场的建设投资小,所以地皮的价格会高很多的。
“五亿。”三号桌的白云飞直接喊道了五亿,不过这里的五亿可不够看了,四号和五号也加入进来,不过他们不提的都不高,全部是两千万开始往上加。
“小邱,叫价八亿。”张震对邱晓秋下达了命令。“八亿。”邱晓秋的声音响起,所有人又都看了过来,56号这是什么套路啊?难道真要全部收入囊中不成?
“我有个疑问,不知道56号的朋友是否有实力购买八块土地,并且完成开。”白云飞突然说道,他现在是一肚子的火气,这个56号像是来捣乱的,前面七块土地他已经花了十三亿了,算上开费用没有三十亿是下不来的,这么一号人物他在魔都可是没有听说过的,就算是贷款的话,利息你还的起码?
他的声音刚落就有很多人开始议论了,确实如此,这次拍卖会有点儿实力的地产公司、集团都来了,在魔都市的一亩三分地上还有他们不知道的大型集团吗?56号是从哪冒出来的呢?如果他们没有实力开的话,甚至没有足够的资金支付拍下的土地,那么这次的拍卖会不是毁了吗?
“不错,为了维持拍卖会的秩序,我们要求区政府检查56号的资金是否充足。”赵鹏远跳出来高声喊道。
价格逐渐的攀升到了一亿五千,这属于溢价百分之五十,当然这可不是依靠两百万一次加上去的,期间有人加五百万,有人加一千万,这不过是个心理游戏。[[{
一亿五千可不多,完全没有体现这块地的价值,这么大的面积不是那些小地皮可以比的,所以这个时候有人出手了。
“一亿七千万。”四号桌有人开口了,直接一次性加了两千万,这是个信号,大集团开始加入了。在魔都这样大的土地,如果你想开的话,除了购买地皮的资金外,你最少还要投入将近十亿的费用,包括商品房建设、绿化和装修等费用,而且你还要做好宣传,如果卖不出去的话,那么你就赔死了。而这块地,只要你干的好,一般不会出现卖不出去的情况,尤其是能看到海的一面,绝对比张震现在的房子还贵,当然质量必须过硬,不然遇到台风就爽了。张震估计这块地皮应该在五亿左右的价格,拍卖的话可能达到七亿也不奇怪。
“两亿。”三号桌的白云飞喊价了,“两亿五千万。”五号桌紧随其后,现在剩下有资格竞争的人不多了,所以没人会一次叫价两百万了,现在完全是心理战,价格战。
“张大哥,我们还争不?”邱晓秋小声的问道。
“当然要争,不过我要先观察一下,我们不急,这块地最少五亿,留着精神一会再喊吧。”最前面两桌的人没有动,张震表示理解,他们的目标很可能是最后的两块地,但是六号桌也没动是为什么呢?一个年轻为的小团队这么沉的住气,不简单啊,难道他们也是冲着后面去的?
三桌人你来我往,价格开始不断攀升,但是叫价的幅度也开始下降了,逼近四亿的时候上涨幅度开始下降。
“小邱直接叫五亿。”张震突然说道。邱晓秋反应迅,马上举牌喊道:“五亿。”
“嘶。。。”一片抽气的声音,直接搞出一亿多的价格,前面一排的人也是很诧异,纷纷回头观看,不过这个时候张震没有往前看,而是在那里喝饮料,好像饮料很好喝的样子,其实就是矿泉水。
“56号叫价五亿,还有没有更高的,五亿第一次。。。五亿第二次。。。五亿第三次,成交,恭喜56号。”拍卖师高升喊道。
价格高吗?其实不高,能赚回来,如果让他们慢慢喊的话也可能到达五亿,不过张震直接一次性喊到这里,那代表的意义是不一样的。直接加上去,那代表了财大气粗,完全不和你们试探,如果你们想和我竞价的话可以继续往上喊,到时候我加的更多,如果你跟下去,那么闪了腰别怪我。张震选择的时机很不错,那三桌人的气势明显下滑了,这个时候直接气势如虹的张震加入,直接让他们放弃了继续下去的想法。
平面展示板被换了下去,一块新的拿了上来。
“现在是第七块地皮,土地面积三万平方米,原来是工业用地,被置换之后一直没有开,起价两亿,每次叫价不得少于一千万。”地理位置还可以,不过没有刚才海边的好,所以起步价格比较高。这块地接近老工业区了,只能开商品房卖给工业区里的人,当然这里的基础建设不错,周边基本开完了,无论是学校、交通、商场都有,不愁卖不出去,就看怎么经营了,张震也看着不错,不过他想用这里建职工宿舍的,毕竟那么多保安没有房子呢,就算不赠送给他们,底价出租也算是公司福利不是。
“小邱,直接喊五亿。”张震说道。其他三人有点儿惊讶,老板这是有多少钱啊?这些地不是买了就行的,你必须要开,不然两年后政府有权收回的。
“五亿。”邱晓秋十分相信张震,直接举牌喊价。前面白云飞等人刚要叫价又憋回去了,诧异的回头看着张震这边,这次张震没有喝水,而是点了一颗烟在那里品着,好像味道很不错的样子。于是前面的人都开始拿烟出来抽了,一时间烟雾弥漫了。
“有意思,没想到张震实力这么雄厚,蔡家当初倒霉也是正常的。”那位钱少笑呵呵的说道。然后转头对着王叔问道:“王叔,你说他会不会把十块地都拿下来啊?”
王叔摇了摇头回答:“不可能,这些土地不光要买,还要开的。前面两桌人到现在都没有动过,明显冲着最后两块地去的,今天的地王肯定是最后一块地了,就看这两家怎么玩儿了。蔡家就因为这个张震,让他们家老大失去了晋升的机会,不过蔡玉赶上的时候也是不好。”
“呵呵,塞翁失马焉知非福呢。他们家老大确实失去了机会,但是他们家三代的蔡森可是得到了机会,相比二代的老大来说,三代的蔡森才是最有机会的,蔡老爷子也不是善茬。”钱少乐呵呵的说道。
这位钱少是北都一流政治家族钱家的三代人物,年纪最小,而且不愿意从政,现在在家族企业学习,这次来魔都锻炼一下,如果能拍到土地那也是不错的,不过他一直在观望着,没有出手的意思。
“老邱啊,深藏不露啊。”赵丰年的话里一股子酸味。邱明轩也有点儿看不懂,张震在国外拉来了多大的投资呢?为什么有人愿意投资张震呢?
“各位来宾,最后三块土地即将拍卖,刚才经过激烈的竞争56号来宾成了最大的赢家,现在我们休息一下,稍后继续。”拍卖师宣布休息一下,也是给后面的拍卖留下思考的时间,所以大家都不会有什么意见,这是拍卖会的惯例。
“小邱,你去让工作人员弄点儿饮料过来,怎么政府接待都是矿泉水,一点儿味道都没有。”张震现在喝惯了自己的特质饮料,现在让他喝矿泉水十分的没有味道。
“好的张大哥。”邱晓秋跑去找人买饮料了,毕竟这里他熟。
“老板,你怎么买这么多地?”张应龙第一次提问。
“本来我的目标大概四到五快地皮,不过为了帮助邱明轩,干脆都买下来算了。”张震无所谓的说道,魔都的地越来越少,买下来亏不了。
“张先生准备买下来干些什么呢?毕竟这些土地都需要开的。”李平也忍不住的问了。
“最后一块地是最好的,我准备建立医院,不过肯定用不了,剩下的给建宿舍,然后还需要一块建立研究所,一块总部大楼,一块职工宿舍,现在保安公司那边都没有住的地方,就算不能给他们分房子,也可以低价出租给他们,怎么也要让他们按个家不是。”
“谢谢老板。”张应龙感激的说道,现在保安公司的那些小伙子们都是十分的迷茫,今后的出路在那里,现在到了张震旗下也算有了出路了。
“唉,只要他们尽心尽力的工作就好。”张震摆了摆手说道。张震需要一支武装,当然不能在华夏这里建立,最好的地方就是马索里,上次海盗提到的巴拉菲他还没有时间去见见,很多计划不方便展开,而且他还没有和纯粹的科技星球联络上,弄不到高级武器,所以现在他还是以建立班底为主。
邱晓秋很快就回来了,拿了不少的饮料,张震挑了一瓶果汁喝了起来。
“好,休息时间结束了,现在让我们继续剩下的拍卖,地八块地皮五万平方米,这里原来定计划是一个大型广场,不过因为交通改道所以现在拿出来拍卖。此地地处繁华地区,靠近市内的交通枢纽,是最好的商业用地,低价三亿,每次加价不得少于两千万,现在开始叫价。”
这块地完全可以修建一座大型的商场了,绝对可以让商家疯狂入住的,每年收租金可以收到手软的地步。这块地就不好估计了,毕竟商场的建设投资小,所以地皮的价格会高很多的。
“五亿。”三号桌的白云飞直接喊道了五亿,不过这里的五亿可不够看了,四号和五号也加入进来,不过他们不提的都不高,全部是两千万开始往上加。
“小邱,叫价八亿。”张震对邱晓秋下达了命令。“八亿。”邱晓秋的声音响起,所有人又都看了过来,56号这是什么套路啊?难道真要全部收入囊中不成?
“我有个疑问,不知道56号的朋友是否有实力购买八块土地,并且完成开。”白云飞突然说道,他现在是一肚子的火气,这个56号像是来捣乱的,前面七块土地他已经花了十三亿了,算上开费用没有三十亿是下不来的,这么一号人物他在魔都可是没有听说过的,就算是贷款的话,利息你还的起码?
他的声音刚落就有很多人开始议论了,确实如此,这次拍卖会有点儿实力的地产公司、集团都来了,在魔都市的一亩三分地上还有他们不知道的大型集团吗?56号是从哪冒出来的呢?如果他们没有实力开的话,甚至没有足够的资金支付拍下的土地,那么这次的拍卖会不是毁了吗?
“不错,为了维持拍卖会的秩序,我们要求区政府检查56号的资金是否充足。”赵鹏远跳出来高声喊道。