第185章 未来楼市
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冰天一自然也知道老黄的脾气，再者说老家伙之前也这样玩过自己不少次，今天只不过是两个人简单交换了位置而已。
淡然一笑，冰天一低声对老黄说：“好了，等会出去在让你玩我呗。”
老黄眼神中稍显出一抹得意的神色，对冰天一低声道：“这还算行。”
王梦看到两人嘀嘀咕咕的样子，心中也是好奇，随即微笑着问：“这怎么还有难言之隐吗？要不然我和莫经理先出去？”
听到王梦调侃的话语，冰天一连忙笑道：“这当然不是了，我和老黄说了点小事情。”这话说完后，冰天一对眼前王梦连忙扭转了话题，神色认真地问：“王姐今天找我来有什么事情啊？”
王梦笑出声来，看着冰天一一字一句的问：“我说你这个小不点设的局，现在我来了，你还问我找你什么事情？怎么，难道不不打算说吗？如果不说的话我可就先走了。”
“别，别啊。我这不是开句玩笑嘛？呵呵，刚才莫经理想必也已经将这件事情说清楚了，就不知道王姐您是什么意思了。”冰天一笑问道。
王梦脸色稍微转变，看着冰天一好奇问：“我也不是什么大人物，我能有什么意思啊？你们想要开发那块地皮，按照正常的规定来办就行了。”
有了王梦这话，冰天一也算是彻底放心了。抬起头对眼前王梦连忙开口笑道：“王姐，那我就在这里先谢谢您了啊。”
王梦嘴角露出一抹灿烂的笑容，看着冰天一不禁开口笑道：“好了小不点，别在我面前说这些客套话了。”
“嘿嘿，王姐这话说得，该客气的时候还是要客气哈。”冰天一笑道。
几个人在房间中简单交谈片刻，王梦便起身要走。冰天一同莫永刚和老黄三个人将其送出门外后，重新返回到包间中。
刚进门，莫永刚想都没想，从冰天一身后直接扑上来将冰天一抱起来，在地上扔了几圈后，满是惊讶的开口问：“冰总，您这是神了啊？只是一张小纸条，让王梦出来约你也就罢了，竟然还谈成了那块地皮的生意。”
冰天一喘着气，被莫永刚此举着实是吓了个半死。坐在沙发上，安抚自己小心脏的同时看着眼前莫永刚直言说：“莫经理，这件事情还没这么简单，我想了想，现在我们虽然将最大的困难都解决掉了，但还有很多的小问题等我们去处理。”
冰天一之所以说这番话，因为他心中清楚，像这些大事情，他可以按照自己印象中当年的实际情况，然后在做出适当的调整，想要解决，难度系数的确不是很大。
但是那些小问题，他想要凭借着自己记忆去处理，显然是不可靠的。毕竟自己的记忆力有限，而且当年他也只知道一些发生在身边的大事情，对于那些鸡毛蒜皮的小事情根本不知晓。
等冰天一这话说完，莫永刚皱眉问：“冰总，地皮的事情现在都谈妥了，还能有什么事情解决不了啊？”
看到莫永刚脸上神色后，冰天一不禁开口笑道：“这个还不简单啊？你在建筑公司干了这么多年时间，哪一方面最困难我想你应该知道啊？”
“您说的是征地？”莫永刚忽然皱紧了眉头，看着冰天一连忙问。
冰天一长叹一声，点头说：“对，就是征地。”
说起这个，莫永刚倒是心头一怔，这种事情不管在什么地方，想要顺利进行下去都是非常困难的。尤其是在城区周边。
暗自思虑，莫永刚低声说：“要不然我们从华厅县城那边将乌鸦这老小子给喊过来。”
“不成，乌鸦他在华厅县城那边还可以，但是到了兰城市，他准得装孙子。再说了，我们是和人家去心平气和的征地，并不是找人打架的。”冰天一早就在新闻报道中见识过一些征地所产生的矛盾，他也知道这件事情的重要性。
旁边老黄虽然知道自己等会没好果子吃，不过见在谈论正经事情，他也没过多插嘴。等冰天一说完，老黄语重心长的说：“冰总，其实大部分征地所造成的恶劣影响，全都是因为开发商所给的钱太少，所以才产生矛盾的。”
“老黄，事情不是这么一回事。我们国家对土地赔偿有相应的标准，我们总不能违背赔偿标准去征地吧？”莫永刚在旁边直言说。
此话一出，老黄也是愣住了。
而冰天一，在听到此话后，恍然大悟，看着眼前莫永刚笑问道：“为什么不能啊？我想知道为什么非要按照标准去赔偿？”
“冰总，您别闹了，如果我们现在将地皮价格抬升，以后兰城市的房地产行业就要彻底遭殃了。更重要的是您想过没有，兰城市大大小小房地产开发公司有多少家？就连王德彪这样的商业大亨都不敢超出国家赔偿标准之外给赔偿，我们敢吗？到时候还不被这帮人联合起来将我们直接吃掉啊？”莫永刚认真分析到。
冰天一闻言，直言笑道：“兄弟，如果你担心的是这方面的内容，那我想你真的是想多了。国家给予的赔偿标准，那只是为了防止一些黑心地产商不给老百姓一条活路。当然，这个标准只是个简单的参考物，并未纳入国家的正常法律法规范畴。既然是参照物，我们不拿他当参照物不就行了？”
“冰总，我的意思您难道还没明白吗？您这样做肯定会引起公愤的。”莫永刚再次开口，满脸苦逼的神色对冰天一连忙喊道。
冰天一闻言，笑呵呵的说：“你只想到了负面影响，难道你没想象带给我们的正面影响是什么吗？”
“能有什么啊？如果这样搞，我们房地产生意指定是没办法在继续做下去了。”莫永刚满是无奈的开口叹道。
冰天一笑了笑，给自己倒了杯酒，端起了喝了口，然后对莫永刚低声说：“兄弟，不瞒你说，这单房地产生意，是我最近二十年之内所做的最后一单。”
冰天一此话说完后，眼前莫永刚和老黄全都愣住了。要知道他们公司从开始发展到今天，那全都是在楼市上赚的钱，如果以后抛掉楼市这样大好的生意不去做，到时候岂不是亏大发了吗？
片刻后，莫永刚忍不住内心深处的好奇，看着冰天一连忙开口问：“冰总，这件事情我想您还是说清楚的好，我们这单生意做完之后，为什么不在继续做房地产生意了啊？”
见莫永刚询问，冰天一今天晚上也较为开心，便对莫永刚和老黄两人挥手笑道：“先坐下吧，坐下我们在说。”
这两人皱眉，相继坐在冰天一旁边。冰天一叹了口气，看着莫永刚直言问：“莫经理，你还记得一年前你准备让咱们公司开发华厅县城西边水潭那块地的事情吗？”
“您当时不是没同意吗？将这样好的地方让给了从南方来的朴珠这个王八蛋。”莫永刚提起这件事情就来气，现在他只要回到县城，看到水潭那边拔地而起的一栋栋高楼，心中就不是滋味。
莫永刚听到此话后，开怀笑道：“兄弟，你现在也别生气了。现在那边的主体有些已经建设完成了。可是你知道他们那边房间的销售量吗？到现在了如果是往年华厅县城的楼盘，估计早已经预订出去百分之十了，可是今年，他到现在连百分之一都没突破。”
此话一出，莫永刚倒是心头一怔，看着冰天一甚是好奇的问：“这个您是怎么知道的？”
“这还不简单啊？他们那边销售有我们安排进去的人员。”冰天一微笑着说。
听到这话后，莫永刚也算是醉了，心想这怎么还安排起了卧底啊？苦笑一声，莫永刚随即开口问：“那能代表什么啊？”
“你这几年房地产生意看来是白做了啊，这代表什么你难道不知道？华厅县城楼市的销售情况就已经在预示未来几年时间我们西北地区楼市将会大幅度降低。”冰天一字正腔圆的说。
眼前老黄听到此话后，更是好奇的开口问：“冰总，可毕竟华厅县城只是个小小的县城，在地图上看起来就针眼大点的地方，它怎么能代表整个西北地区的楼市情况啊？”
听到这话，冰天一再次笑出声来，看着眼前老黄苦叹道：“那我问问你，在我们西北地区，那个县城的经济水平是最好的？消费是最高的？”
见对方不知道如何回答，冰天一继续笑道：“好了，暂且不说整个西北地区了，我们就说说咱们省吧。”
等冰天一说完后，旁边莫永刚直言说：“这个我倒是知道，华厅县城的消费那是数一数二的，不过这些和楼市能有什么联系啊？”
冰天一笑了笑，认真说道：“你们认真想想看，我们华厅县城现在的楼市为什么会大跌？我想凭借你们两人的聪明才智，肯定能想的出来。”
看到冰天一脸上诡异的笑容，这两人忽然明白了一件事情，看着冰天一开怀笑道：“冰总，我们明白了！”
冰天一自然也知道老黄的脾气，再者说老家伙之前也这样玩过自己不少次，今天只不过是两个人简单交换了位置而已。
淡然一笑，冰天一低声对老黄说：“好了，等会出去在让你玩我呗。”
老黄眼神中稍显出一抹得意的神色，对冰天一低声道：“这还算行。”
王梦看到两人嘀嘀咕咕的样子，心中也是好奇，随即微笑着问：“这怎么还有难言之隐吗？要不然我和莫经理先出去？”
听到王梦调侃的话语，冰天一连忙笑道：“这当然不是了，我和老黄说了点小事情。”这话说完后，冰天一对眼前王梦连忙扭转了话题，神色认真地问：“王姐今天找我来有什么事情啊？”
王梦笑出声来，看着冰天一一字一句的问：“我说你这个小不点设的局，现在我来了，你还问我找你什么事情？怎么，难道不不打算说吗？如果不说的话我可就先走了。”
“别，别啊。我这不是开句玩笑嘛？呵呵，刚才莫经理想必也已经将这件事情说清楚了，就不知道王姐您是什么意思了。”冰天一笑问道。
王梦脸色稍微转变，看着冰天一好奇问：“我也不是什么大人物，我能有什么意思啊？你们想要开发那块地皮，按照正常的规定来办就行了。”
有了王梦这话，冰天一也算是彻底放心了。抬起头对眼前王梦连忙开口笑道：“王姐，那我就在这里先谢谢您了啊。”
王梦嘴角露出一抹灿烂的笑容，看着冰天一不禁开口笑道：“好了小不点，别在我面前说这些客套话了。”
“嘿嘿，王姐这话说得，该客气的时候还是要客气哈。”冰天一笑道。
几个人在房间中简单交谈片刻，王梦便起身要走。冰天一同莫永刚和老黄三个人将其送出门外后，重新返回到包间中。
刚进门，莫永刚想都没想，从冰天一身后直接扑上来将冰天一抱起来，在地上扔了几圈后，满是惊讶的开口问：“冰总，您这是神了啊？只是一张小纸条，让王梦出来约你也就罢了，竟然还谈成了那块地皮的生意。”
冰天一喘着气，被莫永刚此举着实是吓了个半死。坐在沙发上，安抚自己小心脏的同时看着眼前莫永刚直言说：“莫经理，这件事情还没这么简单，我想了想，现在我们虽然将最大的困难都解决掉了，但还有很多的小问题等我们去处理。”
冰天一之所以说这番话，因为他心中清楚，像这些大事情，他可以按照自己印象中当年的实际情况，然后在做出适当的调整，想要解决，难度系数的确不是很大。
但是那些小问题，他想要凭借着自己记忆去处理，显然是不可靠的。毕竟自己的记忆力有限，而且当年他也只知道一些发生在身边的大事情，对于那些鸡毛蒜皮的小事情根本不知晓。
等冰天一这话说完，莫永刚皱眉问：“冰总，地皮的事情现在都谈妥了，还能有什么事情解决不了啊？”
看到莫永刚脸上神色后，冰天一不禁开口笑道：“这个还不简单啊？你在建筑公司干了这么多年时间，哪一方面最困难我想你应该知道啊？”
“您说的是征地？”莫永刚忽然皱紧了眉头，看着冰天一连忙问。
冰天一长叹一声，点头说：“对，就是征地。”
说起这个，莫永刚倒是心头一怔，这种事情不管在什么地方，想要顺利进行下去都是非常困难的。尤其是在城区周边。
暗自思虑，莫永刚低声说：“要不然我们从华厅县城那边将乌鸦这老小子给喊过来。”
“不成，乌鸦他在华厅县城那边还可以，但是到了兰城市，他准得装孙子。再说了，我们是和人家去心平气和的征地，并不是找人打架的。”冰天一早就在新闻报道中见识过一些征地所产生的矛盾，他也知道这件事情的重要性。
旁边老黄虽然知道自己等会没好果子吃，不过见在谈论正经事情，他也没过多插嘴。等冰天一说完，老黄语重心长的说：“冰总，其实大部分征地所造成的恶劣影响，全都是因为开发商所给的钱太少，所以才产生矛盾的。”
“老黄，事情不是这么一回事。我们国家对土地赔偿有相应的标准，我们总不能违背赔偿标准去征地吧？”莫永刚在旁边直言说。
此话一出，老黄也是愣住了。
而冰天一，在听到此话后，恍然大悟，看着眼前莫永刚笑问道：“为什么不能啊？我想知道为什么非要按照标准去赔偿？”
“冰总，您别闹了，如果我们现在将地皮价格抬升，以后兰城市的房地产行业就要彻底遭殃了。更重要的是您想过没有，兰城市大大小小房地产开发公司有多少家？就连王德彪这样的商业大亨都不敢超出国家赔偿标准之外给赔偿，我们敢吗？到时候还不被这帮人联合起来将我们直接吃掉啊？”莫永刚认真分析到。
冰天一闻言，直言笑道：“兄弟，如果你担心的是这方面的内容，那我想你真的是想多了。国家给予的赔偿标准，那只是为了防止一些黑心地产商不给老百姓一条活路。当然，这个标准只是个简单的参考物，并未纳入国家的正常法律法规范畴。既然是参照物，我们不拿他当参照物不就行了？”
“冰总，我的意思您难道还没明白吗？您这样做肯定会引起公愤的。”莫永刚再次开口，满脸苦逼的神色对冰天一连忙喊道。
冰天一闻言，笑呵呵的说：“你只想到了负面影响，难道你没想象带给我们的正面影响是什么吗？”
“能有什么啊？如果这样搞，我们房地产生意指定是没办法在继续做下去了。”莫永刚满是无奈的开口叹道。
冰天一笑了笑，给自己倒了杯酒，端起了喝了口，然后对莫永刚低声说：“兄弟，不瞒你说，这单房地产生意，是我最近二十年之内所做的最后一单。”
冰天一此话说完后，眼前莫永刚和老黄全都愣住了。要知道他们公司从开始发展到今天，那全都是在楼市上赚的钱，如果以后抛掉楼市这样大好的生意不去做，到时候岂不是亏大发了吗？
片刻后，莫永刚忍不住内心深处的好奇，看着冰天一连忙开口问：“冰总，这件事情我想您还是说清楚的好，我们这单生意做完之后，为什么不在继续做房地产生意了啊？”
见莫永刚询问，冰天一今天晚上也较为开心，便对莫永刚和老黄两人挥手笑道：“先坐下吧，坐下我们在说。”
这两人皱眉，相继坐在冰天一旁边。冰天一叹了口气，看着莫永刚直言问：“莫经理，你还记得一年前你准备让咱们公司开发华厅县城西边水潭那块地的事情吗？”
“您当时不是没同意吗？将这样好的地方让给了从南方来的朴珠这个王八蛋。”莫永刚提起这件事情就来气，现在他只要回到县城，看到水潭那边拔地而起的一栋栋高楼，心中就不是滋味。
莫永刚听到此话后，开怀笑道：“兄弟，你现在也别生气了。现在那边的主体有些已经建设完成了。可是你知道他们那边房间的销售量吗？到现在了如果是往年华厅县城的楼盘，估计早已经预订出去百分之十了，可是今年，他到现在连百分之一都没突破。”
此话一出，莫永刚倒是心头一怔，看着冰天一甚是好奇的问：“这个您是怎么知道的？”
“这还不简单啊？他们那边销售有我们安排进去的人员。”冰天一微笑着说。
听到这话后，莫永刚也算是醉了，心想这怎么还安排起了卧底啊？苦笑一声，莫永刚随即开口问：“那能代表什么啊？”
“你这几年房地产生意看来是白做了啊，这代表什么你难道不知道？华厅县城楼市的销售情况就已经在预示未来几年时间我们西北地区楼市将会大幅度降低。”冰天一字正腔圆的说。
眼前老黄听到此话后，更是好奇的开口问：“冰总，可毕竟华厅县城只是个小小的县城，在地图上看起来就针眼大点的地方，它怎么能代表整个西北地区的楼市情况啊？”
听到这话，冰天一再次笑出声来，看着眼前老黄苦叹道：“那我问问你，在我们西北地区，那个县城的经济水平是最好的？消费是最高的？”
见对方不知道如何回答，冰天一继续笑道：“好了，暂且不说整个西北地区了，我们就说说咱们省吧。”
等冰天一说完后，旁边莫永刚直言说：“这个我倒是知道，华厅县城的消费那是数一数二的，不过这些和楼市能有什么联系啊？”
冰天一笑了笑，认真说道：“你们认真想想看，我们华厅县城现在的楼市为什么会大跌？我想凭借你们两人的聪明才智，肯定能想的出来。”
看到冰天一脸上诡异的笑容，这两人忽然明白了一件事情，看着冰天一开怀笑道：“冰总，我们明白了！”