第九章 一定要买下它
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文园山水五期的售房部在南新园中路，这个地方离潘家园步行不超过十五分钟。按道理，位于东三环边上，而且距离十里河装饰市场、水族馆以及潘家园旧货市场、古玩城都很近，这里应该非常的热闹才对，可事实却恰恰相反，整个文园山水小区都非常的安静。
李逸绕着社区逛了一圈，发现这里之所以安静就是因为它和十里河装饰市场之间没有大路连通，而且附近整个一大片全是文园山水的社区，所以才形成了一片安静的城中城。
“这样看起来倒是比璞瑅社区要好上不少，可惜还要半年多才能交房，要不，干脆在这边买个二手的？”
李逸迈步走进售房部，一名身着西装短裙，眉目如画的售楼小姐迎了上来，
“先生，看房子吗？我们现在开盘的是文园山水五期的九号楼，一共二百四十户，六种房型……”
李逸盯着售楼小姐看了一眼，有点惊艳的感觉，
“我想看一下一百二十五平米的三居，还有哪些楼层可以选择？”
售楼小姐回给李逸一个标准的笑容，
“对不起先生，这种房型都卖完了。”
“那……一百三十六平米那种呢？”
“也卖完了。”
“两居有几种房型，大一点的还有哪些能买？”
“不好意思，先生，两居也都卖完了，事实上，九号楼刚刚开盘半天，所有的房型就都售罄了。您可以先看看十号楼，半年后开盘，现在还有一些房型可以选择。”
都售罄了你跟我废话这么长时间？李逸恶狠狠的瞪了一眼售楼小姐的胸牌，蔡璟雯，很好，我记住你了，36D……
“半年后才开盘，那什么时候能交房？”
“很快的，现在十号楼已经出地面了。”
才出地面？李逸摇摇头，围着沙盘转了个圈，指着另外四期问道：
“其他几期还有房子吗？”
蔡璟雯微笑摇头，
“先生，现在我们的房源非常紧俏，您如果不事先预定，开盘的时候基本上都拿不到房子，所以……”
“所以我还是去看看二手房吧。”
李逸摇摇头，还是首都的人民有钱啊，最小的两居九十平米，均价四万三，加上税费什么的差不多要四百万，更别说那些大点的了，可即便这样，开盘才半天居然就都售罄了……
转身出了售房部，李逸找了一家房产中介，跟着业务员看了几家二手房，要么是房型有点别扭，要么价钱不合适。看看时间已经到了中午，他就先将房子的事情放下，随便找了个地方，吃了碗面，然后直接朝溯灵斋走去。
小办公室里，李逸将口袋中的翡翠交给白千叶，
“白叔，昨天解了三块半赌料试了试手，这玩意，水太深啊。”
“你小子，这运气还喊水深？那我们岂不是不要活了？”
白千叶仔细的观察了三块玉料，说道：
“确定是给我的？行，白叔就占你个便宜，一共三十五万，你没亏本吧？”
李逸笑道：
“哪能啊，赚了，赚大发了！”
正准备再说，电话忽然响了，接起来一听，居然是上午那个叫蔡璟雯的售楼小姐的，
“李先生，我们刚刚出来了一个房源，不过不是第五期，是第三期的一个样板房，原来是我们老总准备自己住……”
蔡璟雯絮絮叨叨的说了一大堆，李逸也听了一个大概，中心思想就是告诉他，有房了，虽然这房子有点大，虽然这是二手，但是业主从来没住过，现在跳楼大甩卖，能被通知到都是祖上烧了好几辈子的高香才换来的，要是不来那简直是一定会后悔的要上吊、割脉、跳楼什么什么的……
挂了电话，李逸决定去看看，蔡璟雯说的那种户型他在网上看到过，是顶着花园洋房名字的联排别墅，最小的户型二百六十多平米，单价超过十万……怎么，买不起还看不起吗？不过，去之前要先找胖子把账结了才行，毕竟是三天，不，两天半辛苦的成果，蚊子腿再小它也是肉啊！
转身出了潘家园市场，李逸来到王恪守的办公室，敲开门进去就看到一个留着长发的消瘦中年男人正坐在沙发上和胖子聊天。
“来，小李，我给你介绍一下，这是我们讲堂的老师刘宇洪，燕京收藏家协会的会员，瓷器和书画方面的高手。老刘，这就是我上次跟你说起过的小李。”
刘宇洪很傲气，坐在沙发上没有一丝要起来的意思，只是有气无力的“噢”了一声。李逸本来手都伸出来了，看他那样也没理他，自顾自找了张椅子坐下。
王恪守打开抽屉，拿出一个信封递给李逸，
“小李，这是一千七，你数一下，十二个课时一千二，一天实习五百，没错吧？”
“王校长您太客气了，实习那天……”
“不客气，这些是你应得的，再说了，小李老师，以后我们既是同事又是朋友，还计较这些干什么？你说对吧？”
朋友？谁交上你这种朋友谁倒霉！李逸看着王恪守那张似笑非笑的胖脸，随意应付了几句，就告辞直奔文园山水。
来到售房部，蔡璟雯的同事让他直接去三期，蔡璟雯在那儿接待看房的顾客。
三期的联排别墅位于文园山水真正的三期和四期中间，是一个独立的院子，名叫燕园，占地（红线面积）超过一万平米，却只盖了两排四栋四层的小楼，每栋楼两梯八户，总占地面积也才不过五千平米，其他接近六千平米的地方都用来做绿化和布景，绝对算得上是顶级的豪宅。
李逸一进院子就被里边的风景迷住了眼睛，这哪里还是北方的小区，这分明是一个南方的园林，红花绿树，乱石流水，小桥长廊，比那些公园都更加精致美丽！
问过保安，李逸找到了位于小区东北角的欧式小洋楼，恰好蔡璟雯正送一名大腹便便的中年男子出来，看到他嫣然一笑，
“李先生，谢谢您能光临，需要我给您介绍一下吗？”
看着掩映在绿树藤蔓中的那栋淡灰色全石材外墙的小楼，李逸苦笑一声，如果说来之前他还有点野心，现在看到实物，一颗心早变得哇凉哇凉的，这东西，根本就不是他消费的起的啊！
“这房子……为什么通知我？难道你觉得我能买得起吗？”
蔡璟雯笑笑，
“因为上午先生说过要全款买房啊，这栋房子其实并不贵，只是业主急需用钱，所以有实力全款买房的客户我全都通知了。李先生，既然来都来了，不妨先看看再说。”
好吧，既然来了，就当是开开眼界吧，这个小区，平常没人领着，多半连大门都进不来。
“这次出售的是东单元一楼东户，这个户型一共三层，包括一楼、二楼和一个半地下室。地下室七十二平米，是赠送，另外这个五十平米的花园以及车库也是赠送。户型计价面积二百六十平米，包括四个卧室，一个厨房……”
李逸跟在蔡璟雯身后在房间里四处转悠，看得出来，这套房子的装修花了大力气，在欧式冷峻大气的风格中，竟让李逸感觉到一股浓浓的温馨感觉。
“加上装修，这套房子总价两千五百万，单价还不到十万，怎么样，便宜吧？”
李逸痴痴的点头，尼玛两千五百万你问我便宜吧？你真当这钱不是钱啊？
这时，蔡璟雯接了个电话，转身对李逸说道：
“李先生您先随便转转，我去门口接个人。”
李逸示意她随意，然后转身上楼进了主卧。他记得非常清楚，刚才蔡璟雯介绍的时候，特意指出只是主卧的这张大床，当时买的时候就超过了三十万，这会儿他正好试试，看看睡在三十多万的床上到底是个什么感觉。
可能是diao丝久了档次太低的缘故，李逸在床上躺了一下，也没什么特殊的感觉，倒是旁边墙上的一副油画，让他忍不住想狠狠地吐槽一番，
“这是抽象派还是印象派？弄个粗毛笔在那儿随便画上几笔，就这也能叫画？”
他一边吐槽一边上去摸了一把，一抹凉气一闪而逝，李逸愣了一下，这也是个宝贝？
“弗兰兹克莱恩，1944年，无题。”
弗兰兹克莱恩？既然有名有姓，这画说不定还真有什么来头，李逸决定查查看。
打开手机网页，摆弄了半天终于找到了弗兰兹克莱恩的资料，让他吃惊的是，这家伙不但有名有姓，而且还是上世纪美国非常著名的抽象派画家！
然而，更加让他吃惊的信息还在后边。随着网页的下拉，一条信息出现在李逸眼中，2012年，弗兰兹克莱恩的一副同样是毛笔涂画图案的画作《无题》竟在纽约拍出了三千六百万美元的天价！
三千六百万！美元！李逸手一哆嗦，手机掉在地上摔开了后盖。
“镇定，一定要镇定，刚才小蔡丫头说什么来着，两千五百万这个价格包括这栋房子里的每一件东西！每一件东西……”
他颤抖着捡起地上的手机，盖好后盖，重新开机，然后调出计算器，
“三千六百乘以六点五，然后减去两千五百……错了，再来……”
手机屏幕上，一个平平常常的五位数几乎刺瞎了李逸的钛合金狗眼，20900万！哦，上帝，不但别墅白送，还另外送上两个亿的物业管理费！
“镇定，一定要镇定，我现在要先干什么来着，该死，我刚刚明明想好了，我该先干什么来着？”
在原地团团转了十秒钟，李逸终于想起，他要给蔡璟雯打电话，他要确定这两千五百万的房价款中是否真的包含这房间中所有的东西。
电话通了，李逸听到蔡璟雯的声音就在一楼，连忙走出房间。绝对不能让人注意到这幅画，甚至，他都有一种冲动，回去买个毛笔随便画上两笔装个镜框，先把墙上那家伙换回去再说！
“李先生，不知您意下如何？这套房子的装修加上陈设，当时一共花了接近九百万，这些可是一分钱都没收哦……当然，从我带客户看房那一刻开始，房间里的东西就不会再动了，这里的任何一样物品都将属于它未来的主人……”
一定要买下它，买下它！李逸得到肯定的回答后，几乎要化身月下狼人仰天长嘶，一定要买下它啊！
强自镇定的李逸一走出小区，就开始飞奔起来，从这一刻起，哪怕就是剁手，他也要摸遍潘家园所有能摸到的东西！
文园山水五期的售房部在南新园中路，这个地方离潘家园步行不超过十五分钟。按道理，位于东三环边上，而且距离十里河装饰市场、水族馆以及潘家园旧货市场、古玩城都很近，这里应该非常的热闹才对，可事实却恰恰相反，整个文园山水小区都非常的安静。
李逸绕着社区逛了一圈，发现这里之所以安静就是因为它和十里河装饰市场之间没有大路连通，而且附近整个一大片全是文园山水的社区，所以才形成了一片安静的城中城。
“这样看起来倒是比璞瑅社区要好上不少，可惜还要半年多才能交房，要不，干脆在这边买个二手的？”
李逸迈步走进售房部，一名身着西装短裙，眉目如画的售楼小姐迎了上来，
“先生，看房子吗？我们现在开盘的是文园山水五期的九号楼，一共二百四十户，六种房型……”
李逸盯着售楼小姐看了一眼，有点惊艳的感觉，
“我想看一下一百二十五平米的三居，还有哪些楼层可以选择？”
售楼小姐回给李逸一个标准的笑容，
“对不起先生，这种房型都卖完了。”
“那……一百三十六平米那种呢？”
“也卖完了。”
“两居有几种房型，大一点的还有哪些能买？”
“不好意思，先生，两居也都卖完了，事实上，九号楼刚刚开盘半天，所有的房型就都售罄了。您可以先看看十号楼，半年后开盘，现在还有一些房型可以选择。”
都售罄了你跟我废话这么长时间？李逸恶狠狠的瞪了一眼售楼小姐的胸牌，蔡璟雯，很好，我记住你了，36D……
“半年后才开盘，那什么时候能交房？”
“很快的，现在十号楼已经出地面了。”
才出地面？李逸摇摇头，围着沙盘转了个圈，指着另外四期问道：
“其他几期还有房子吗？”
蔡璟雯微笑摇头，
“先生，现在我们的房源非常紧俏，您如果不事先预定，开盘的时候基本上都拿不到房子，所以……”
“所以我还是去看看二手房吧。”
李逸摇摇头，还是首都的人民有钱啊，最小的两居九十平米，均价四万三，加上税费什么的差不多要四百万，更别说那些大点的了，可即便这样，开盘才半天居然就都售罄了……
转身出了售房部，李逸找了一家房产中介，跟着业务员看了几家二手房，要么是房型有点别扭，要么价钱不合适。看看时间已经到了中午，他就先将房子的事情放下，随便找了个地方，吃了碗面，然后直接朝溯灵斋走去。
小办公室里，李逸将口袋中的翡翠交给白千叶，
“白叔，昨天解了三块半赌料试了试手，这玩意，水太深啊。”
“你小子，这运气还喊水深？那我们岂不是不要活了？”
白千叶仔细的观察了三块玉料，说道：
“确定是给我的？行，白叔就占你个便宜，一共三十五万，你没亏本吧？”
李逸笑道：
“哪能啊，赚了，赚大发了！”
正准备再说，电话忽然响了，接起来一听，居然是上午那个叫蔡璟雯的售楼小姐的，
“李先生，我们刚刚出来了一个房源，不过不是第五期，是第三期的一个样板房，原来是我们老总准备自己住……”
蔡璟雯絮絮叨叨的说了一大堆，李逸也听了一个大概，中心思想就是告诉他，有房了，虽然这房子有点大，虽然这是二手，但是业主从来没住过，现在跳楼大甩卖，能被通知到都是祖上烧了好几辈子的高香才换来的，要是不来那简直是一定会后悔的要上吊、割脉、跳楼什么什么的……
挂了电话，李逸决定去看看，蔡璟雯说的那种户型他在网上看到过，是顶着花园洋房名字的联排别墅，最小的户型二百六十多平米，单价超过十万……怎么，买不起还看不起吗？不过，去之前要先找胖子把账结了才行，毕竟是三天，不，两天半辛苦的成果，蚊子腿再小它也是肉啊！
转身出了潘家园市场，李逸来到王恪守的办公室，敲开门进去就看到一个留着长发的消瘦中年男人正坐在沙发上和胖子聊天。
“来，小李，我给你介绍一下，这是我们讲堂的老师刘宇洪，燕京收藏家协会的会员，瓷器和书画方面的高手。老刘，这就是我上次跟你说起过的小李。”
刘宇洪很傲气，坐在沙发上没有一丝要起来的意思，只是有气无力的“噢”了一声。李逸本来手都伸出来了，看他那样也没理他，自顾自找了张椅子坐下。
王恪守打开抽屉，拿出一个信封递给李逸，
“小李，这是一千七，你数一下，十二个课时一千二，一天实习五百，没错吧？”
“王校长您太客气了，实习那天……”
“不客气，这些是你应得的，再说了，小李老师，以后我们既是同事又是朋友，还计较这些干什么？你说对吧？”
朋友？谁交上你这种朋友谁倒霉！李逸看着王恪守那张似笑非笑的胖脸，随意应付了几句，就告辞直奔文园山水。
来到售房部，蔡璟雯的同事让他直接去三期，蔡璟雯在那儿接待看房的顾客。
三期的联排别墅位于文园山水真正的三期和四期中间，是一个独立的院子，名叫燕园，占地（红线面积）超过一万平米，却只盖了两排四栋四层的小楼，每栋楼两梯八户，总占地面积也才不过五千平米，其他接近六千平米的地方都用来做绿化和布景，绝对算得上是顶级的豪宅。
李逸一进院子就被里边的风景迷住了眼睛，这哪里还是北方的小区，这分明是一个南方的园林，红花绿树，乱石流水，小桥长廊，比那些公园都更加精致美丽！
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“李先生，谢谢您能光临，需要我给您介绍一下吗？”
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“这房子……为什么通知我？难道你觉得我能买得起吗？”
蔡璟雯笑笑，
“因为上午先生说过要全款买房啊，这栋房子其实并不贵，只是业主急需用钱，所以有实力全款买房的客户我全都通知了。李先生，既然来都来了，不妨先看看再说。”
好吧，既然来了，就当是开开眼界吧，这个小区，平常没人领着，多半连大门都进不来。
“这次出售的是东单元一楼东户，这个户型一共三层，包括一楼、二楼和一个半地下室。地下室七十二平米，是赠送，另外这个五十平米的花园以及车库也是赠送。户型计价面积二百六十平米，包括四个卧室，一个厨房……”
李逸跟在蔡璟雯身后在房间里四处转悠，看得出来，这套房子的装修花了大力气，在欧式冷峻大气的风格中，竟让李逸感觉到一股浓浓的温馨感觉。
“加上装修，这套房子总价两千五百万，单价还不到十万，怎么样，便宜吧？”
李逸痴痴的点头，尼玛两千五百万你问我便宜吧？你真当这钱不是钱啊？
这时，蔡璟雯接了个电话，转身对李逸说道：
“李先生您先随便转转，我去门口接个人。”
李逸示意她随意，然后转身上楼进了主卧。他记得非常清楚，刚才蔡璟雯介绍的时候，特意指出只是主卧的这张大床，当时买的时候就超过了三十万，这会儿他正好试试，看看睡在三十多万的床上到底是个什么感觉。
可能是diao丝久了档次太低的缘故，李逸在床上躺了一下，也没什么特殊的感觉，倒是旁边墙上的一副油画，让他忍不住想狠狠地吐槽一番，
“这是抽象派还是印象派？弄个粗毛笔在那儿随便画上几笔，就这也能叫画？”
他一边吐槽一边上去摸了一把，一抹凉气一闪而逝，李逸愣了一下，这也是个宝贝？
“弗兰兹克莱恩，1944年，无题。”
弗兰兹克莱恩？既然有名有姓，这画说不定还真有什么来头，李逸决定查查看。
打开手机网页，摆弄了半天终于找到了弗兰兹克莱恩的资料，让他吃惊的是，这家伙不但有名有姓，而且还是上世纪美国非常著名的抽象派画家！
然而，更加让他吃惊的信息还在后边。随着网页的下拉，一条信息出现在李逸眼中，2012年，弗兰兹克莱恩的一副同样是毛笔涂画图案的画作《无题》竟在纽约拍出了三千六百万美元的天价！
三千六百万！美元！李逸手一哆嗦，手机掉在地上摔开了后盖。
“镇定，一定要镇定，刚才小蔡丫头说什么来着，两千五百万这个价格包括这栋房子里的每一件东西！每一件东西……”
他颤抖着捡起地上的手机，盖好后盖，重新开机，然后调出计算器，
“三千六百乘以六点五，然后减去两千五百……错了，再来……”
手机屏幕上，一个平平常常的五位数几乎刺瞎了李逸的钛合金狗眼，20900万！哦，上帝，不但别墅白送，还另外送上两个亿的物业管理费！
“镇定，一定要镇定，我现在要先干什么来着，该死，我刚刚明明想好了，我该先干什么来着？”
在原地团团转了十秒钟，李逸终于想起，他要给蔡璟雯打电话，他要确定这两千五百万的房价款中是否真的包含这房间中所有的东西。
电话通了，李逸听到蔡璟雯的声音就在一楼，连忙走出房间。绝对不能让人注意到这幅画，甚至，他都有一种冲动，回去买个毛笔随便画上两笔装个镜框，先把墙上那家伙换回去再说！
“李先生，不知您意下如何？这套房子的装修加上陈设，当时一共花了接近九百万，这些可是一分钱都没收哦……当然，从我带客户看房那一刻开始，房间里的东西就不会再动了，这里的任何一样物品都将属于它未来的主人……”
一定要买下它，买下它！李逸得到肯定的回答后，几乎要化身月下狼人仰天长嘶，一定要买下它啊！
强自镇定的李逸一走出小区，就开始飞奔起来，从这一刻起，哪怕就是剁手，他也要摸遍潘家园所有能摸到的东西！