第82章:客流在哪里
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看看林弘毅和吴航投来鼓励的眼神,崔倩倩笑了。
她带着哽咽的声音,对大家说:“我会请林老板和吴总,制定更严格的店内工作要求,我不会白拿这份钱的。如果我称职,能够拿到这份分红,我也许诺:每年我都拿出一半,作为员工的进步奖励资金!”
林弘毅连声称赞后,再对大家说:“我也承诺:我会将这家店,和吴总一起把它发展成为正式的公司!大家会从工作能力到收入方面,跟随公司一起成长!”
看看神态认真的员工们,林弘毅又笑着说:“今晚,吴总请我们大家一起:吃烤串、喝啤酒!”
接连受到鼓舞,大家的工作气氛,仿佛像外面的天气一般热烈。
林弘毅再讲了一些工作注意事项后,就请大家各自忙碌。
和吴航回到办公室,林弘毅坐下来说:“员工管理,一定要细心。从他们的个人生活,到工作状态,不能放松。这样,大家才更齐心协力地,为共同的事业拼搏!”
吴航连连点头,表示自己关注工作业绩多一些,对于员工心理的关注很少。这也使得有时的管理工作,似乎像是一柄铁锤砸进了棉花堆里,没有预期的反响。
“如临深渊,如履薄冰。”林弘毅笑着说,“我们疏忽,就会被市场打败。败了,一切免谈。有的事就是这样残酷,没有回头路可走。”
吴航思索着,“嗯”了一声:“听着好麻烦。”
“也不会太麻烦。会的,我们多指导;不会的,就调动大家的积极性。这样,我们就是相互进步。”林弘毅说着,指指那套《水浒传》,“宋江怎么样?他只是抓住了大家都渴望受到关注和重视的心理,就得到了所有人的拥护。”
吴航沉思许久后说:“多称赞、多鼓励,有话好好说?”
林弘毅抬起左手,看到还裹着纱布,只好放下。
再举起右手,他翘起大拇指:“我本来也说不清的,小航哥几句话就说明白了!看来,你真的是做生意的材料!”
吴航呵呵地笑了笑,再问:“你别给我戴高帽儿了,我知道你是哄着我好好干的。弘毅,你年纪不大,好像原来也没见你说过类似的话。你从哪里突然学来的?”
林弘毅心里暗笑:没有前世的经历,今生的我,能说出这些吗?
尤其给并非亲属的员工分红,即便是未来的员工管理中,有几个老板能够真的做得到?
但这些话,还是不能明说的。林弘毅故作茫然,只说是随便从书里看来的。
吴航自己没看过什么书,也就不能探究清楚,林弘毅的这些观点到底来自何处。
反正只要对员工的积极性有适当调动,对生意能够起到提升就好。
想着林弘毅的许多观点,似乎还有不理解的地方,吴航再和他继续探讨着。
吴航的大哥大不断响起,是朋友催促要他去现场看介绍新店址。
林弘毅也坐不住了,就让吴航拿了两万块钱,作为可能的定金。
吴航把钱塞进一个小挎包里,就和林弘毅一起走出店外。
抬手招来一辆黄色面包出租车,二人按着那些信息,依次去察看、询问。
到了城西的公主坟一带,二人依据大哥大里的对方引导,来到一座白色的二层小楼外。
已经有人在楼下等候,见到两人过来,就主动做着介绍。
林弘毅听着,也就明白:这是他自家盖起的小楼。当时盖的时候,花了不少钱,都是兄弟几个凑的。
但现在因为或者缺钱,或者因为不住在这里而心里不平衡,几个兄弟商量后,要把这个小楼卖掉分钱。
林弘毅和吴航在那人的引导下,进了小楼查看一番后,再回到楼下商量。
吴航听对方报价要28万,连连摇头:“我草,太贵了,买不起。我以为是要出租的,还打着车过来看。这倒好,还搭上了二十来块钱的出租车费。”
说着,他扭头要走。对方再追上几步,劝说着:“小楼,还带着这个小院儿呐!这片儿未来有规划,你现在买了,别管价格高点儿低点儿,肯定是合适的。哥们儿,你再考虑考虑。我们要不是着急,也不会卖的。”
看看远处的农田、菜地,觉得这里偏僻的吴航还是推拒着:“那边的确是各军队大院儿,但这里要是有规划拆迁什么的,不知道要等到什么猴儿年马月了。”
对方见说不动,也只得摇头叹气。
林弘毅把吴航拉到一边,低声说:“只要这小楼的地,不是农户的地就行。拿下来,两个月付清全款!这里,以后肯定很繁华的。”
吴航急切地说:“我草,那边虽然在挖地基盖楼,但不知什么时候完工。客流在哪里……”
还是不能解释。林弘毅当然知道:作为现在的电子产品,未来的数码产品,公主坟一带将会形成特有的专卖商圈。
未来,这里规划得整齐有序。天南海北的客商及普通顾客,都将会云集至此,购买传呼机、手机。
此时正在修建的大楼,就是以后雄踞城西的,几座著名的大商场。
客流在哪里?
这些商场形成强大的吸客能力,周边的店铺因此可以不用多花广告费,就能分享这些客流带来的利益——源源不断的购买力。
周边交通不完备?没几年,这里就是城西最密集的交通枢纽地!
三环贯穿而过,公交车站林立。道路中是车水马龙,路边是行人如织。不,是购物者蜂拥前来不断。
不必多解释,对此时的吴航即便说出实情,他也听不太懂的。
林弘毅毫不犹豫地说。“跟他定下了,就说我们还要改造,跟他还价两万块钱!”
吴航盯看林弘毅许久,低声说:“我他玛还是信你。但你别忘了,‘登峰时代’也有我的股份,你丫别折腾干净了。否则我怎么改过自新,追求,嗯,怎么了?!我说说不行吗?我就要追弘雅!”
笑着说完,吴航走去卖楼的那人身边,和他低语着商量。
不久,那人带着甚为遗憾的神情,表示认同了。
吴航走回来确认,林弘毅立即要他把两万块钱,作为定金交付对方。
双方进了小楼里,坐在客厅的桌子旁,草签协议。
“过户给谁?是你吗?”对方问着吴航。
吴航连忙带着庄重的神色,指着林弘毅说:“林弘毅,我们公司真正的老板。”
看看林弘毅和吴航投来鼓励的眼神,崔倩倩笑了。
她带着哽咽的声音,对大家说:“我会请林老板和吴总,制定更严格的店内工作要求,我不会白拿这份钱的。如果我称职,能够拿到这份分红,我也许诺:每年我都拿出一半,作为员工的进步奖励资金!”
林弘毅连声称赞后,再对大家说:“我也承诺:我会将这家店,和吴总一起把它发展成为正式的公司!大家会从工作能力到收入方面,跟随公司一起成长!”
看看神态认真的员工们,林弘毅又笑着说:“今晚,吴总请我们大家一起:吃烤串、喝啤酒!”
接连受到鼓舞,大家的工作气氛,仿佛像外面的天气一般热烈。
林弘毅再讲了一些工作注意事项后,就请大家各自忙碌。
和吴航回到办公室,林弘毅坐下来说:“员工管理,一定要细心。从他们的个人生活,到工作状态,不能放松。这样,大家才更齐心协力地,为共同的事业拼搏!”
吴航连连点头,表示自己关注工作业绩多一些,对于员工心理的关注很少。这也使得有时的管理工作,似乎像是一柄铁锤砸进了棉花堆里,没有预期的反响。
“如临深渊,如履薄冰。”林弘毅笑着说,“我们疏忽,就会被市场打败。败了,一切免谈。有的事就是这样残酷,没有回头路可走。”
吴航思索着,“嗯”了一声:“听着好麻烦。”
“也不会太麻烦。会的,我们多指导;不会的,就调动大家的积极性。这样,我们就是相互进步。”林弘毅说着,指指那套《水浒传》,“宋江怎么样?他只是抓住了大家都渴望受到关注和重视的心理,就得到了所有人的拥护。”
吴航沉思许久后说:“多称赞、多鼓励,有话好好说?”
林弘毅抬起左手,看到还裹着纱布,只好放下。
再举起右手,他翘起大拇指:“我本来也说不清的,小航哥几句话就说明白了!看来,你真的是做生意的材料!”
吴航呵呵地笑了笑,再问:“你别给我戴高帽儿了,我知道你是哄着我好好干的。弘毅,你年纪不大,好像原来也没见你说过类似的话。你从哪里突然学来的?”
林弘毅心里暗笑:没有前世的经历,今生的我,能说出这些吗?
尤其给并非亲属的员工分红,即便是未来的员工管理中,有几个老板能够真的做得到?
但这些话,还是不能明说的。林弘毅故作茫然,只说是随便从书里看来的。
吴航自己没看过什么书,也就不能探究清楚,林弘毅的这些观点到底来自何处。
反正只要对员工的积极性有适当调动,对生意能够起到提升就好。
想着林弘毅的许多观点,似乎还有不理解的地方,吴航再和他继续探讨着。
吴航的大哥大不断响起,是朋友催促要他去现场看介绍新店址。
林弘毅也坐不住了,就让吴航拿了两万块钱,作为可能的定金。
吴航把钱塞进一个小挎包里,就和林弘毅一起走出店外。
抬手招来一辆黄色面包出租车,二人按着那些信息,依次去察看、询问。
到了城西的公主坟一带,二人依据大哥大里的对方引导,来到一座白色的二层小楼外。
已经有人在楼下等候,见到两人过来,就主动做着介绍。
林弘毅听着,也就明白:这是他自家盖起的小楼。当时盖的时候,花了不少钱,都是兄弟几个凑的。
但现在因为或者缺钱,或者因为不住在这里而心里不平衡,几个兄弟商量后,要把这个小楼卖掉分钱。
林弘毅和吴航在那人的引导下,进了小楼查看一番后,再回到楼下商量。
吴航听对方报价要28万,连连摇头:“我草,太贵了,买不起。我以为是要出租的,还打着车过来看。这倒好,还搭上了二十来块钱的出租车费。”
说着,他扭头要走。对方再追上几步,劝说着:“小楼,还带着这个小院儿呐!这片儿未来有规划,你现在买了,别管价格高点儿低点儿,肯定是合适的。哥们儿,你再考虑考虑。我们要不是着急,也不会卖的。”
看看远处的农田、菜地,觉得这里偏僻的吴航还是推拒着:“那边的确是各军队大院儿,但这里要是有规划拆迁什么的,不知道要等到什么猴儿年马月了。”
对方见说不动,也只得摇头叹气。
林弘毅把吴航拉到一边,低声说:“只要这小楼的地,不是农户的地就行。拿下来,两个月付清全款!这里,以后肯定很繁华的。”
吴航急切地说:“我草,那边虽然在挖地基盖楼,但不知什么时候完工。客流在哪里……”
还是不能解释。林弘毅当然知道:作为现在的电子产品,未来的数码产品,公主坟一带将会形成特有的专卖商圈。
未来,这里规划得整齐有序。天南海北的客商及普通顾客,都将会云集至此,购买传呼机、手机。
此时正在修建的大楼,就是以后雄踞城西的,几座著名的大商场。
客流在哪里?
这些商场形成强大的吸客能力,周边的店铺因此可以不用多花广告费,就能分享这些客流带来的利益——源源不断的购买力。
周边交通不完备?没几年,这里就是城西最密集的交通枢纽地!
三环贯穿而过,公交车站林立。道路中是车水马龙,路边是行人如织。不,是购物者蜂拥前来不断。
不必多解释,对此时的吴航即便说出实情,他也听不太懂的。
林弘毅毫不犹豫地说。“跟他定下了,就说我们还要改造,跟他还价两万块钱!”
吴航盯看林弘毅许久,低声说:“我他玛还是信你。但你别忘了,‘登峰时代’也有我的股份,你丫别折腾干净了。否则我怎么改过自新,追求,嗯,怎么了?!我说说不行吗?我就要追弘雅!”
笑着说完,吴航走去卖楼的那人身边,和他低语着商量。
不久,那人带着甚为遗憾的神情,表示认同了。
吴航走回来确认,林弘毅立即要他把两万块钱,作为定金交付对方。
双方进了小楼里,坐在客厅的桌子旁,草签协议。
“过户给谁?是你吗?”对方问着吴航。
吴航连忙带着庄重的神色,指着林弘毅说:“林弘毅,我们公司真正的老板。”