第89章 买房难
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到了柳婶娘那，陈青挨了顿批。
“没事往我这送这么多东西做啥？又是鸡蛋又是苹果的，这嫁了人的哥儿可不能从婆家往外倒腾东西，免得遭婆家指责”柳绣莲忙将东西往筐里塞，想让陈青背回去。
“哎呀，婶娘，这鸡是我自己养的，水果也是东家嫌弃不要的，咋就不能拿来给你吃了？”陈青忙按住柳秀莲的手。
“那也不能说送就送啊！”柳秀莲叹气，这娃咋就不知道长点心眼呢？
“咋不能送？我过年都没回门，你这就是我娘家，往娘家拿点年礼谁敢说我？再说他也说了，家里的东西我能做主”陈青将东西放在地上。
“他真这么说的？”柳秀莲立马眉开眼笑的催问。
“嗯，银子也不让我还了，还把家底都交给我保管”陈青一提银子立马又露出一脸贼笑。
“呦呵，这感情是给你入族谱了？”柳秀莲高兴的拍着陈青肩膀，总算是放下了一颗悬在半空的心。见陈青摇头，又不解问道“家底都交给你管，咋还不给你上族谱？他这是啥意思？”
“不上更好，到时我还清银子还是个哥儿”陈青挠挠脑袋，心里莫名也有点不是滋味。
“好个屁！他都不让你还债了，不就是认下你这个媳妇吗？别等肚子大了才想起上族谱，回去赶紧跟他提”柳婶娘得知陈青掌家，立马有了底气，让陈青赶紧回家把这事办了。
陈青吓的捂着肚子，他才不想怀娃娃呢“婶娘你可别吓我，你瞧这冷汗都出来了”
“噗嗤~没怀最好，小哥头年怀孕可不是啥好事，不过你身子骨硬实，估计不能太遭罪”柳婶娘掩着嘴笑的花枝乱颤。
陈青暗松口气，抹掉额上冷汗，反正他都打算好了，能过就过，过不了就把银子还他净身出户，反正剩下的债也不多了。
“你啊，给自己留条后路是没错，但嫁了人就不能老有外心，尤其这事不能挂嘴边上，听见没？”柳婶娘不放心的嘱咐。
“晓得了”陈青连忙保证，又将写给妹子的信递给柳秀莲。
陈青不提这茬，柳秀莲差点给忘了，年跟前儿面馆伙计托李老汉给陈青带了封信，本想着也不是啥急事就没赶着给他送去，这会人来了正好交给他。
陈青高兴的接过，也不知沈兄考的怎么样，这会儿来信怕是通知他考中了吧？
除了沈书誊不会有人给他写信，拆开看过后，陈青确是一脸遗憾，沈书誊信上说年前会回来一趟，想在十五之前找他聚聚，这会儿都过了十五怕是早就起程了。
“这事闹的，怪我！头两年都是赶着你来才给你，我还当不是啥急事呢”柳婶娘也直拍大腿，这可是赴京考功名的举人老爷，不说巴结，就是能说上两句话那也是体面事。
“没事，错过就错过了，他信里说殿试改在今年春天，若是有幸能得个官职，还得回乡祭祖，到时再见也不迟”陈青小心收好信纸，沈兄还记着他们的兄弟情分呢。
“能见就好，这沈公子果真是个人才，不枉你多番夸他，要是能派到咱们县上做父母官那就好了”柳秀莲没少听陈青念叨这人，听说是个才学人品都极好的书生。这种人若能为官定能造福一方百姓。
“好像做官都要远离故乡，怕是不行”陈青摇头，这县官若是都回乡赴任，那沾亲带故的亲戚不都得成地方一霸？
嘱婶娘快点将信捎走，好跟陈碧明日在镇上汇合，陈青便背着背筐返回了梁家村。
陈碧初五才去看过哥哥，不想半月又接到哥哥来信，心里焦急还当出了什么大事，结果拆开信看了两遍，才拉着万卓平回屋商议。
“这咋能成？不行！”万卓平对陈碧可谓千依百顺，独这件事首次发表不同意见。
“怎么不行了？哥不也说若你不愿去县城住，咱们可以农忙时在家帮忙，农闲再去镇上住一段日子吗？”陈碧撅嘴。
“就算是大哥出钱买房子，那咱也是寄人篱下，咱又不是没家，为啥非要去县里讨生活？县里是那么好呆的地？连吃个菜都得花银钱买，就凭绣活咋能负担的起？而且家里的田地也离不开人，阿爹阿娘又只有我这么一个儿子，我走了谁伺候他们？”万卓平瞪眼，老实人急了也是会发脾气的。
“怎么就是寄人篱下了？我哥一手把我带大，跟阿爹阿娘有啥不同，哥家就是我家！我哥本事大着呢，他说能让咱过好，就一定能过好！我不管，反正我要去县里找我哥！”陈碧赌气，结婚几月，她就过年见过一次哥哥，现下也才15岁，即便再大也还是个孩子，当下就红了眼圈，哭着要找哥哥。
万卓平慌了手脚，忙安抚媳妇，两个半大孩子推推嚷嚷也没把事情掰斥明白，最后还惊动了老俩口。
全家最后一合计，还是不能搬去县里过活，但夏天和冬天不忙的时候，可以让小俩口去县里玩一段日子，也免得阿碧过于思念娘家哥哥。
陈碧第二天见到哥哥后，立马把委屈说了出来，陈青听后不免对万卓平投以歉意，拉过妹子好生教育“我信里咋跟你说的？这事得经过家里同意才成，哪能由着性子自己拿主意？我看就是卓平这段时间把你给惯得！都不知道轻重了”
陈碧委屈的啪啪掉眼泪，咬着嘴唇委屈诉苦“我……就是想哥哥了”
陈青哪能不知道妹子心里是咋想的？但这事他就是做个样子也得训她两句，免得卓平和公婆对她有意见。将妹子揽进怀里轻轻拍着后背哄劝“哥也想你，可咱都是嫁过人的，凡事都得以婆家为主，你有主见哥不反对，但是要跟家里好好说，不管同意不同意凡事不都得商量着来吗？”
陈碧乖乖点头“我知道错了”
“乖啊~不哭了，等哥哥买了房子，有空你们就过来住几天，没空就把绣活带回家做。婶娘那边我都替你说好了，等你手里的活绣完就不接了，直接从梁记那接活，让李老汉帮你捎带”陈青点点陈碧的翘鼻，取笑了半天总算是让小丫头破涕为笑。
借着时日尚早，陈青将带来的绣品跟陈碧仔细讲解一遍，又把最新琢磨出来的针法都教给她。陈碧本就会些基本绣法，再学延伸出来的新绣法很快便能掌握。
陈青将那件半成品交给妹子完成，自己又拿了块新底料一边示范一边教导。万卓平坐在一旁默默陪着，感觉插不进那种融洽氛围，也不想破坏兄妹团聚的温馨。
等陈青想起万卓平，才懊恼的拍拍额头，点着陈碧的小脑瓜“你个没心没肺的主，把夫君晾一边光陪哥哥说话，瞧，多可怜？自个趴那睡着了！”
陈碧吐吐舌头，娇笑着损他“活该，让他不许我跟哥哥一块住！”
“你啊，就是搬来县里，哥也不能跟你一块住”陈青说完实话，又挤挤眼睛“顶多白天陪着阿碧！”
“嘻嘻~”陈碧撅起的嘴巴立刻咧开大大弧度，兄妹俩又凑一块嘀嘀咕咕说起小秘密。
趁着天亮，陈碧挥别哥哥，约好等农闲时就去县里寻他。陈青等牛车走没影了，才搭了一辆马车赶回县城。
买房子到啥时候都算个大事，农家动土（起宅基地盖房）都得掐算个好日子，所以陈青这两天在县城里忙的团团转。
现如今陈青也算是个小有身家的人，原想在县城买个房子不是啥难事，不成想，进入“庄户牙行”才知道，自己这点银子根本屁都不算。
夏国明文规定，房屋和奴隶买卖必须让牙行经手，不然就按处罚盗贼相关的法律处理。若偷的东西值1钱，打六十大板，如果值5两，罚徭役一年。如果你敢私下买卖一套房屋不找牙行经手，打板子能把屁股打烂，坐牢能把牢底坐穿。
经手房屋买卖的叫“庄宅牙行”经手奴隶买卖的叫“生口牙行”经手牲口买卖的叫“五畜牙行”牙行多由民间闲散人士组成，也俗称人牙子。
“五畜牙行”现如今管的不严，除牛、马、羊外，其余皆可自由买卖。
买房还需交契税，夏国契税征收每一两（1000文）征收40文，相当于4%的契税。由卖方出3%，买方出1%。据说前些年税收没调整前，契税还有过高达6%的时候，现下已经算是很便宜了。
有的人家为偷逃契税，只跟卖主签个草契，没去衙门盖章。不发现还好，一经发现，四邻一起检举，谁最先检举谁领赏，谁不检举谁顶缸。是以偷逃契税这种事现在谁也不敢再干。
陈青找人牙子打探了几家，发现青平县的房价还真是高的离谱，像梁子俊那样的小院占地才一亩就要2000两银子。普通农户一年即便不花穿用也得攒200年，就这还有价无市呢。
陈青手里勉强凑够200两，别说别院那样的房产，就是买个单门独院的民舍也负担不起。
青平县没有土地限购，只要有钱，多大宅子都能住得。具人牙子介绍，京城的土地那才叫寸土寸金，而且还明文规定按人口限制买地。平民家庭，每三口人，最多只能买一亩宅基，如果是贱民家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。超过限制者，每超一亩，挨10大板。
别以为这样很严苛，真正买不起房子的不是老百姓，而是朝廷官员。
夏国为巩固皇权，防止贪污*，官员配给的宅地往往跟任职地不同，而且一旦卸任，在职时的俸禄一律停发，地也得还给皇上。
为省却许多麻烦，更为办公的需要，许多官员就直接把家安在了条件相对优越的衙署里。异地做官，则举家搬迁到新衙署。如果不幸罢免，那就想法子另谋生路或者回老家过日子。
京城房价高到如果不是皇亲国戚和世家大族，很难拥有属于自己的宅子。普通官员如果不贪污，就是攒个三四十年也未必能攒够一套房钱。
进京做官者，也同来京讨生计者同样需要租房度日。最常见四户人家局促在一个小院子里，每家住一个小房间，都拖儿带女，孩子们没地方睡觉，就在空中架一块木板，把房子改成两层，箱子拼叠起来当床，让儿女睡在上面。
若没有家室的，在京任职官员可住免费公房（宿舍）。有家室的就只能高价租民舍。
听完人牙子一通介绍，陈青冷汗直流，无论什么时代一线城市的房子都是寸土寸金，还好他生在农户，虽是辛苦点，倒也不必为房子发愁。
捏着钱袋，陈青悄悄塞给牙子一两碎银，说了半天好话，人牙子才答应替他物色便宜又实惠的适用房。
到了柳婶娘那，陈青挨了顿批。
“没事往我这送这么多东西做啥？又是鸡蛋又是苹果的，这嫁了人的哥儿可不能从婆家往外倒腾东西，免得遭婆家指责”柳绣莲忙将东西往筐里塞，想让陈青背回去。
“哎呀，婶娘，这鸡是我自己养的，水果也是东家嫌弃不要的，咋就不能拿来给你吃了？”陈青忙按住柳秀莲的手。
“那也不能说送就送啊！”柳秀莲叹气，这娃咋就不知道长点心眼呢？
“咋不能送？我过年都没回门，你这就是我娘家，往娘家拿点年礼谁敢说我？再说他也说了，家里的东西我能做主”陈青将东西放在地上。
“他真这么说的？”柳秀莲立马眉开眼笑的催问。
“嗯，银子也不让我还了，还把家底都交给我保管”陈青一提银子立马又露出一脸贼笑。
“呦呵，这感情是给你入族谱了？”柳秀莲高兴的拍着陈青肩膀，总算是放下了一颗悬在半空的心。见陈青摇头，又不解问道“家底都交给你管，咋还不给你上族谱？他这是啥意思？”
“不上更好，到时我还清银子还是个哥儿”陈青挠挠脑袋，心里莫名也有点不是滋味。
“好个屁！他都不让你还债了，不就是认下你这个媳妇吗？别等肚子大了才想起上族谱，回去赶紧跟他提”柳婶娘得知陈青掌家，立马有了底气，让陈青赶紧回家把这事办了。
陈青吓的捂着肚子，他才不想怀娃娃呢“婶娘你可别吓我，你瞧这冷汗都出来了”
“噗嗤~没怀最好，小哥头年怀孕可不是啥好事，不过你身子骨硬实，估计不能太遭罪”柳婶娘掩着嘴笑的花枝乱颤。
陈青暗松口气，抹掉额上冷汗，反正他都打算好了，能过就过，过不了就把银子还他净身出户，反正剩下的债也不多了。
“你啊，给自己留条后路是没错，但嫁了人就不能老有外心，尤其这事不能挂嘴边上，听见没？”柳婶娘不放心的嘱咐。
“晓得了”陈青连忙保证，又将写给妹子的信递给柳秀莲。
陈青不提这茬，柳秀莲差点给忘了，年跟前儿面馆伙计托李老汉给陈青带了封信，本想着也不是啥急事就没赶着给他送去，这会人来了正好交给他。
陈青高兴的接过，也不知沈兄考的怎么样，这会儿来信怕是通知他考中了吧？
除了沈书誊不会有人给他写信，拆开看过后，陈青确是一脸遗憾，沈书誊信上说年前会回来一趟，想在十五之前找他聚聚，这会儿都过了十五怕是早就起程了。
“这事闹的，怪我！头两年都是赶着你来才给你，我还当不是啥急事呢”柳婶娘也直拍大腿，这可是赴京考功名的举人老爷，不说巴结，就是能说上两句话那也是体面事。
“没事，错过就错过了，他信里说殿试改在今年春天，若是有幸能得个官职，还得回乡祭祖，到时再见也不迟”陈青小心收好信纸，沈兄还记着他们的兄弟情分呢。
“能见就好，这沈公子果真是个人才，不枉你多番夸他，要是能派到咱们县上做父母官那就好了”柳秀莲没少听陈青念叨这人，听说是个才学人品都极好的书生。这种人若能为官定能造福一方百姓。
“好像做官都要远离故乡，怕是不行”陈青摇头，这县官若是都回乡赴任，那沾亲带故的亲戚不都得成地方一霸？
嘱婶娘快点将信捎走，好跟陈碧明日在镇上汇合，陈青便背着背筐返回了梁家村。
陈碧初五才去看过哥哥，不想半月又接到哥哥来信，心里焦急还当出了什么大事，结果拆开信看了两遍，才拉着万卓平回屋商议。
“这咋能成？不行！”万卓平对陈碧可谓千依百顺，独这件事首次发表不同意见。
“怎么不行了？哥不也说若你不愿去县城住，咱们可以农忙时在家帮忙，农闲再去镇上住一段日子吗？”陈碧撅嘴。
“就算是大哥出钱买房子，那咱也是寄人篱下，咱又不是没家，为啥非要去县里讨生活？县里是那么好呆的地？连吃个菜都得花银钱买，就凭绣活咋能负担的起？而且家里的田地也离不开人，阿爹阿娘又只有我这么一个儿子，我走了谁伺候他们？”万卓平瞪眼，老实人急了也是会发脾气的。
“怎么就是寄人篱下了？我哥一手把我带大，跟阿爹阿娘有啥不同，哥家就是我家！我哥本事大着呢，他说能让咱过好，就一定能过好！我不管，反正我要去县里找我哥！”陈碧赌气，结婚几月，她就过年见过一次哥哥，现下也才15岁，即便再大也还是个孩子，当下就红了眼圈，哭着要找哥哥。
万卓平慌了手脚，忙安抚媳妇，两个半大孩子推推嚷嚷也没把事情掰斥明白，最后还惊动了老俩口。
全家最后一合计，还是不能搬去县里过活，但夏天和冬天不忙的时候，可以让小俩口去县里玩一段日子，也免得阿碧过于思念娘家哥哥。
陈碧第二天见到哥哥后，立马把委屈说了出来，陈青听后不免对万卓平投以歉意，拉过妹子好生教育“我信里咋跟你说的？这事得经过家里同意才成，哪能由着性子自己拿主意？我看就是卓平这段时间把你给惯得！都不知道轻重了”
陈碧委屈的啪啪掉眼泪，咬着嘴唇委屈诉苦“我……就是想哥哥了”
陈青哪能不知道妹子心里是咋想的？但这事他就是做个样子也得训她两句，免得卓平和公婆对她有意见。将妹子揽进怀里轻轻拍着后背哄劝“哥也想你，可咱都是嫁过人的，凡事都得以婆家为主，你有主见哥不反对，但是要跟家里好好说，不管同意不同意凡事不都得商量着来吗？”
陈碧乖乖点头“我知道错了”
“乖啊~不哭了，等哥哥买了房子，有空你们就过来住几天，没空就把绣活带回家做。婶娘那边我都替你说好了，等你手里的活绣完就不接了，直接从梁记那接活，让李老汉帮你捎带”陈青点点陈碧的翘鼻，取笑了半天总算是让小丫头破涕为笑。
借着时日尚早，陈青将带来的绣品跟陈碧仔细讲解一遍，又把最新琢磨出来的针法都教给她。陈碧本就会些基本绣法，再学延伸出来的新绣法很快便能掌握。
陈青将那件半成品交给妹子完成，自己又拿了块新底料一边示范一边教导。万卓平坐在一旁默默陪着，感觉插不进那种融洽氛围，也不想破坏兄妹团聚的温馨。
等陈青想起万卓平，才懊恼的拍拍额头，点着陈碧的小脑瓜“你个没心没肺的主，把夫君晾一边光陪哥哥说话，瞧，多可怜？自个趴那睡着了！”
陈碧吐吐舌头，娇笑着损他“活该，让他不许我跟哥哥一块住！”
“你啊，就是搬来县里，哥也不能跟你一块住”陈青说完实话，又挤挤眼睛“顶多白天陪着阿碧！”
“嘻嘻~”陈碧撅起的嘴巴立刻咧开大大弧度，兄妹俩又凑一块嘀嘀咕咕说起小秘密。
趁着天亮，陈碧挥别哥哥，约好等农闲时就去县里寻他。陈青等牛车走没影了，才搭了一辆马车赶回县城。
买房子到啥时候都算个大事，农家动土（起宅基地盖房）都得掐算个好日子，所以陈青这两天在县城里忙的团团转。
现如今陈青也算是个小有身家的人，原想在县城买个房子不是啥难事，不成想，进入“庄户牙行”才知道，自己这点银子根本屁都不算。
夏国明文规定，房屋和奴隶买卖必须让牙行经手，不然就按处罚盗贼相关的法律处理。若偷的东西值1钱，打六十大板，如果值5两，罚徭役一年。如果你敢私下买卖一套房屋不找牙行经手，打板子能把屁股打烂，坐牢能把牢底坐穿。
经手房屋买卖的叫“庄宅牙行”经手奴隶买卖的叫“生口牙行”经手牲口买卖的叫“五畜牙行”牙行多由民间闲散人士组成，也俗称人牙子。
“五畜牙行”现如今管的不严，除牛、马、羊外，其余皆可自由买卖。
买房还需交契税，夏国契税征收每一两（1000文）征收40文，相当于4%的契税。由卖方出3%，买方出1%。据说前些年税收没调整前，契税还有过高达6%的时候，现下已经算是很便宜了。
有的人家为偷逃契税，只跟卖主签个草契，没去衙门盖章。不发现还好，一经发现，四邻一起检举，谁最先检举谁领赏，谁不检举谁顶缸。是以偷逃契税这种事现在谁也不敢再干。
陈青找人牙子打探了几家，发现青平县的房价还真是高的离谱，像梁子俊那样的小院占地才一亩就要2000两银子。普通农户一年即便不花穿用也得攒200年，就这还有价无市呢。
陈青手里勉强凑够200两，别说别院那样的房产，就是买个单门独院的民舍也负担不起。
青平县没有土地限购，只要有钱，多大宅子都能住得。具人牙子介绍，京城的土地那才叫寸土寸金，而且还明文规定按人口限制买地。平民家庭，每三口人，最多只能买一亩宅基，如果是贱民家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。超过限制者，每超一亩，挨10大板。
别以为这样很严苛，真正买不起房子的不是老百姓，而是朝廷官员。
夏国为巩固皇权，防止贪污*，官员配给的宅地往往跟任职地不同，而且一旦卸任，在职时的俸禄一律停发，地也得还给皇上。
为省却许多麻烦，更为办公的需要，许多官员就直接把家安在了条件相对优越的衙署里。异地做官，则举家搬迁到新衙署。如果不幸罢免，那就想法子另谋生路或者回老家过日子。
京城房价高到如果不是皇亲国戚和世家大族，很难拥有属于自己的宅子。普通官员如果不贪污，就是攒个三四十年也未必能攒够一套房钱。
进京做官者，也同来京讨生计者同样需要租房度日。最常见四户人家局促在一个小院子里，每家住一个小房间，都拖儿带女，孩子们没地方睡觉，就在空中架一块木板，把房子改成两层，箱子拼叠起来当床，让儿女睡在上面。
若没有家室的，在京任职官员可住免费公房（宿舍）。有家室的就只能高价租民舍。
听完人牙子一通介绍，陈青冷汗直流，无论什么时代一线城市的房子都是寸土寸金，还好他生在农户，虽是辛苦点，倒也不必为房子发愁。
捏着钱袋，陈青悄悄塞给牙子一两碎银，说了半天好话，人牙子才答应替他物色便宜又实惠的适用房。