第349章 玲珑来了
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单光荣认真相邀的态度让杨隐颇为感动，“单市长，只要君达能拿下地，我答应你一定建一个好项目给北水开发区！”
夏天笑道：“君达一定能拿下，这样的规划项目并不是随便哪个开发商都能做的！”
贺风帆对夏天说：“夏书记，君达真正厉害的不光是能把这个项目建起来，最重要的是他们能把这个项目运作起来。”他说着招手把孙思远叫过来，“让孙总跟你们讲讲他们的招商情况，你们就知道了。”
吴天华去规划院后，孙思远就正式任命为总经理了。尽管他升得相当快，但Y市分公司内部对他都相当服气，一是因为他敢说敢当的气魄，二是他工作起来拼命三郎的作风。
“各位领导，君达广场从设计之初就已经启动了招商工作，我们的整个设计也是一直配合着招商在做调整。具体的招商过程如果你们感兴趣，有机会可以让招商公司的天玲总经理向大家作个介绍。我要说的是，咱们君达有一个宗旨，那就是——时间是项目的生命。围绕这个宗旨，我们只有快速完成项目的各项工作，才能抢占市场、才能引领区域经济、才能带动市场人气！所以，不光招商工作我们都已完成，营销工作也已过半，商管工作同样进入了尾声。”孙思远一边介绍，一边又带着大家住特色街走，“各位领导可以看看这些商铺，每家都在做装修，只要我们君达广场一交付，他们就会同时开业。而这些商铺的业态就是招商公司与规划院反复调研、分析、讨论后定下来的，他们既独立又统一。”
夏天感兴趣地问：“这些商铺都卖出去了，你们怎么做到让他们按你们的想法进行业态调整呢？”
孙思远马上回答道：“夏书记，我们的商业建筑都是只租不售的。”
“只租不售？这么大的项目，光租金这点效益，你们怎么保证资金运作啊？”单光荣好奇地问。
孙思远笑了笑说：“初期建设资金是杨董考虑的问题，后期则通过公寓的销售来补足。关于只租不售这一点，在我们内部也一直都有争议，我们也在等待交房后真正的市场检验。”
夏天与单光荣虽然都好奇君达是如何运作资金的，也为这样只租不售的方式感到担忧，但他们更关心君达广场这样一个庞大项目完工的那部分资金是否能保证，只要君达做到这一点，他们就希望能引进这样的项目。对他们来说，这样的项目一旦建成就是一项政绩。至于将来项目有没有盈利能力，是开发商自己应该考虑的问题，不是ZF该操心担忧的事情。
杨隐当然明白这些领导的心思，所以等孙思远说完，他就说：“我们之所以会在这样的综合体上考虑建设公寓产品，就是考虑到建设资金的补充。毕竟，这不是单个项目，而是由各种功能建筑组合而成的，具有各项城市特征的大型项目。说通俗点，我们不是在建房子，而是在建一个城镇。除了自有资金、银行融资等等，营销产品也是不可或缺的资金补充。”
众人听了都一再点头。贺风帆显然很喜欢孙思远，跟孙思远走在一起聊得很投机，等众人一起进了工地会议室，他还干脆跟大家谈起孙思远来：“孙总来Y市工作，我和云飞市长可以说是看着他一路成长的啊！”
单光荣接道：“孙总很年轻啊！杨董用人胆子挺大的。”
贺风帆笑道：“单市长，你还不知道，在我们Y市可对他们君达的用人都是一片盛赞呐！”
“哦，愿闻其详。”单光荣说。
于是，贺风帆将一直盛传的，有关当日孙思远自封副总，又当众检讨辞去职务，降为工程部经理签下军令状等等事情告诉众人，直听得在场的人都对孙思远和杨隐心生佩服。对孙思远，他们佩服的是他的勇气，对杨隐则是他调教员工的方式。这两个人，只要有一个在当时接受不了对方，那么结果就会全然不同。
“不错啊，杨董！Y市的孙总是少年英材，咱们D市的康总则是老成持重，虽各有千秋，却都在你们君达发挥了才干，难得，难得！”夏天感叹道。
孙思远被夏天形容为少年，感到有点不好意思，嘿嘿笑着说：“我好像也是大龄青年了。”
众人先是一愣，接着就爆出一片笑声。
由于两地领导这么一掺和，验收工作被延迟到了下午。夏天一行本来想参观完就赶回D市，但架不住贺风帆和马云飞一再留他们，便同意留下来吃完晚饭再走。
为了不打扰现场验收的秩序，与验收无关的人员都去了Y市分公司稍作休息。一到公司，杨隐与沈蕴秋竟见到了有日子没见面的水玲珑。
“玲珑，你想死我了！”沈蕴秋抱着水玲珑开心地叫道。
“蕴秋姐！”水玲珑也抱着她叫。
“你总算露面了！”杨隐站在沈蕴秋身后对水玲珑说。
水玲珑白了他一眼根本不接茬，只是放开沈蕴秋，拉着她的手说：“昨天天华跟康亚平通电话，说你怀孕了，真的吗？”
“嗯！”沈蕴秋微笑着应她。
水玲珑看着沈蕴秋的脸说：“真好！你可要好好养着，生一个大胖小子出来让我玩玩。”
“这丫头尽瞎说！”安顿好领导们，刚从会议室出来的康亚平听见水玲珑的话，立即嗔她。
水玲珑却不客气地反唇相讥：“你管好你家的‘疯’敏，别让她再害人就行！”
“哎，你怎么越说越不像话了？”康亚平见她说封敏，有点不乐意了。
沈蕴秋赶紧拖开水玲珑，“哎呀，你们俩这是干吗？存心让我难受是不是？”
杨隐笑着摇头，将康亚平又拉进了会议室。
“怎么来Y市了？是跟天华一起过来的吗？”沈蕴秋问。
水玲珑说：“是知道他要来验收，我才来的。”
“你们俩有没有戏啊？”
“他当然希望在一起。可是，蕴秋姐，我老觉得小轩不是真心不要我，只不过是情势所逼。”
“我听谷华说，汪小轩和朱婉华已经在准备婚事了。玲珑，不管他是不是真心和你分手，他都是要娶别人了。而且，汪家这个泥潭真的是不适合你再陷进去了。天华也是真心对你，人又正直，你不妨多放点心在他身上。”
“道理我也懂，可有的时候就是控制不住自己的心。这一点，你其实应该比我更有体会。余竞冬对你那么好，可你不是照样没爱上他，一头往杨隐怀里扎进去了？人的感情真的没法用对错来衡量，我知道他不是个好人，但就是爱他。”
“我确实没资格来劝你什么。”沈蕴秋心里的忧伤被勾了起来，“在感情上，我自己也总是理不清，又哪能为你指一条路呢？”
水玲珑再度拉起沈蕴秋的手说：“蕴秋姐，别这样。我不是说你没资格劝我，我只不过觉得有点混乱。如果天华可以把我拉出感情的泥潭，他应该会是一个好的归宿，我也在努力往这个方向去。但这条路走着走着总会有心魔跑出来捣乱，这个时候有个人如果能时时提醒着自己，就不太容易走偏了吧？”
沈蕴秋怜爱地看着也已跨入而立之年的水玲珑，满心希望她能早日从汪小轩的感情里走出来，“玲珑，回公司来上班吧！这样，你和天华在一起的机会也可以多点，总归是有好处的。再说，杨隐一直想重新成立投资部，你不回来就一直搁着没启动，他真的很欣赏你在这方面的工作能力，不希望你的才华就这样浪费了。”
水玲珑笑了，“他还真的虚位以待啊？这倒真显得我有点不近人情了！”
沈蕴秋轻拍了她一下说：“你这丫头，就是嘴巴不绕人！”停了停，沈蕴秋小心地问：“玲珑，你不怪我们了吧？”
水玲珑莞尔一笑说：“是我自己把期望定得太高了。我总觉得杨隐应该是个很完美的人，所以总会因为他做的一些事生气，觉得他打破了我对他的崇拜。其实仔细想想，这世上哪有什么完人？更何况他还是一个商人，能做到有底线、有良知就不错了。我现在谁都不怪，只能说是我的命运被人撞了下腰，从此改变了方向。”
“你能这样想就好，我还真担心会失去你这个妹妹！”沈蕴秋说。
“呵呵，你们夫妻俩还真是一条心，都把我当妹妹啊！那要不你们干脆认了我这个干妹妹吧，你们的孩子一出世，我就成姑姑喽！”水玲珑笑说。
“好啊，只要你愿意，我们求之不得！”沈蕴秋立刻应道。
水玲珑看着沈蕴秋，忽然收起脸上的笑容轻声问：“你和杨隐近来关系还好吧？关卿卿和他还有来往吗？”
沈蕴秋嘴角牵了牵说：“虽然他也竭力管住自己没有再和关卿卿来往，但是我和他总好像是戴着面具在生活。他怕我误会，许多话藏了不再说出来。我怕他尴尬，心里难受也不想告诉他。没有过去的那些真了！”（未完待续）
单光荣认真相邀的态度让杨隐颇为感动，“单市长，只要君达能拿下地，我答应你一定建一个好项目给北水开发区！”
夏天笑道：“君达一定能拿下，这样的规划项目并不是随便哪个开发商都能做的！”
贺风帆对夏天说：“夏书记，君达真正厉害的不光是能把这个项目建起来，最重要的是他们能把这个项目运作起来。”他说着招手把孙思远叫过来，“让孙总跟你们讲讲他们的招商情况，你们就知道了。”
吴天华去规划院后，孙思远就正式任命为总经理了。尽管他升得相当快，但Y市分公司内部对他都相当服气，一是因为他敢说敢当的气魄，二是他工作起来拼命三郎的作风。
“各位领导，君达广场从设计之初就已经启动了招商工作，我们的整个设计也是一直配合着招商在做调整。具体的招商过程如果你们感兴趣，有机会可以让招商公司的天玲总经理向大家作个介绍。我要说的是，咱们君达有一个宗旨，那就是——时间是项目的生命。围绕这个宗旨，我们只有快速完成项目的各项工作，才能抢占市场、才能引领区域经济、才能带动市场人气！所以，不光招商工作我们都已完成，营销工作也已过半，商管工作同样进入了尾声。”孙思远一边介绍，一边又带着大家住特色街走，“各位领导可以看看这些商铺，每家都在做装修，只要我们君达广场一交付，他们就会同时开业。而这些商铺的业态就是招商公司与规划院反复调研、分析、讨论后定下来的，他们既独立又统一。”
夏天感兴趣地问：“这些商铺都卖出去了，你们怎么做到让他们按你们的想法进行业态调整呢？”
孙思远马上回答道：“夏书记，我们的商业建筑都是只租不售的。”
“只租不售？这么大的项目，光租金这点效益，你们怎么保证资金运作啊？”单光荣好奇地问。
孙思远笑了笑说：“初期建设资金是杨董考虑的问题，后期则通过公寓的销售来补足。关于只租不售这一点，在我们内部也一直都有争议，我们也在等待交房后真正的市场检验。”
夏天与单光荣虽然都好奇君达是如何运作资金的，也为这样只租不售的方式感到担忧，但他们更关心君达广场这样一个庞大项目完工的那部分资金是否能保证，只要君达做到这一点，他们就希望能引进这样的项目。对他们来说，这样的项目一旦建成就是一项政绩。至于将来项目有没有盈利能力，是开发商自己应该考虑的问题，不是ZF该操心担忧的事情。
杨隐当然明白这些领导的心思，所以等孙思远说完，他就说：“我们之所以会在这样的综合体上考虑建设公寓产品，就是考虑到建设资金的补充。毕竟，这不是单个项目，而是由各种功能建筑组合而成的，具有各项城市特征的大型项目。说通俗点，我们不是在建房子，而是在建一个城镇。除了自有资金、银行融资等等，营销产品也是不可或缺的资金补充。”
众人听了都一再点头。贺风帆显然很喜欢孙思远，跟孙思远走在一起聊得很投机，等众人一起进了工地会议室，他还干脆跟大家谈起孙思远来：“孙总来Y市工作，我和云飞市长可以说是看着他一路成长的啊！”
单光荣接道：“孙总很年轻啊！杨董用人胆子挺大的。”
贺风帆笑道：“单市长，你还不知道，在我们Y市可对他们君达的用人都是一片盛赞呐！”
“哦，愿闻其详。”单光荣说。
于是，贺风帆将一直盛传的，有关当日孙思远自封副总，又当众检讨辞去职务，降为工程部经理签下军令状等等事情告诉众人，直听得在场的人都对孙思远和杨隐心生佩服。对孙思远，他们佩服的是他的勇气，对杨隐则是他调教员工的方式。这两个人，只要有一个在当时接受不了对方，那么结果就会全然不同。
“不错啊，杨董！Y市的孙总是少年英材，咱们D市的康总则是老成持重，虽各有千秋，却都在你们君达发挥了才干，难得，难得！”夏天感叹道。
孙思远被夏天形容为少年，感到有点不好意思，嘿嘿笑着说：“我好像也是大龄青年了。”
众人先是一愣，接着就爆出一片笑声。
由于两地领导这么一掺和，验收工作被延迟到了下午。夏天一行本来想参观完就赶回D市，但架不住贺风帆和马云飞一再留他们，便同意留下来吃完晚饭再走。
为了不打扰现场验收的秩序，与验收无关的人员都去了Y市分公司稍作休息。一到公司，杨隐与沈蕴秋竟见到了有日子没见面的水玲珑。
“玲珑，你想死我了！”沈蕴秋抱着水玲珑开心地叫道。
“蕴秋姐！”水玲珑也抱着她叫。
“你总算露面了！”杨隐站在沈蕴秋身后对水玲珑说。
水玲珑白了他一眼根本不接茬，只是放开沈蕴秋，拉着她的手说：“昨天天华跟康亚平通电话，说你怀孕了，真的吗？”
“嗯！”沈蕴秋微笑着应她。
水玲珑看着沈蕴秋的脸说：“真好！你可要好好养着，生一个大胖小子出来让我玩玩。”
“这丫头尽瞎说！”安顿好领导们，刚从会议室出来的康亚平听见水玲珑的话，立即嗔她。
水玲珑却不客气地反唇相讥：“你管好你家的‘疯’敏，别让她再害人就行！”
“哎，你怎么越说越不像话了？”康亚平见她说封敏，有点不乐意了。
沈蕴秋赶紧拖开水玲珑，“哎呀，你们俩这是干吗？存心让我难受是不是？”
杨隐笑着摇头，将康亚平又拉进了会议室。
“怎么来Y市了？是跟天华一起过来的吗？”沈蕴秋问。
水玲珑说：“是知道他要来验收，我才来的。”
“你们俩有没有戏啊？”
“他当然希望在一起。可是，蕴秋姐，我老觉得小轩不是真心不要我，只不过是情势所逼。”
“我听谷华说，汪小轩和朱婉华已经在准备婚事了。玲珑，不管他是不是真心和你分手，他都是要娶别人了。而且，汪家这个泥潭真的是不适合你再陷进去了。天华也是真心对你，人又正直，你不妨多放点心在他身上。”
“道理我也懂，可有的时候就是控制不住自己的心。这一点，你其实应该比我更有体会。余竞冬对你那么好，可你不是照样没爱上他，一头往杨隐怀里扎进去了？人的感情真的没法用对错来衡量，我知道他不是个好人，但就是爱他。”
“我确实没资格来劝你什么。”沈蕴秋心里的忧伤被勾了起来，“在感情上，我自己也总是理不清，又哪能为你指一条路呢？”
水玲珑再度拉起沈蕴秋的手说：“蕴秋姐，别这样。我不是说你没资格劝我，我只不过觉得有点混乱。如果天华可以把我拉出感情的泥潭，他应该会是一个好的归宿，我也在努力往这个方向去。但这条路走着走着总会有心魔跑出来捣乱，这个时候有个人如果能时时提醒着自己，就不太容易走偏了吧？”
沈蕴秋怜爱地看着也已跨入而立之年的水玲珑，满心希望她能早日从汪小轩的感情里走出来，“玲珑，回公司来上班吧！这样，你和天华在一起的机会也可以多点，总归是有好处的。再说，杨隐一直想重新成立投资部，你不回来就一直搁着没启动，他真的很欣赏你在这方面的工作能力，不希望你的才华就这样浪费了。”
水玲珑笑了，“他还真的虚位以待啊？这倒真显得我有点不近人情了！”
沈蕴秋轻拍了她一下说：“你这丫头，就是嘴巴不绕人！”停了停，沈蕴秋小心地问：“玲珑，你不怪我们了吧？”
水玲珑莞尔一笑说：“是我自己把期望定得太高了。我总觉得杨隐应该是个很完美的人，所以总会因为他做的一些事生气，觉得他打破了我对他的崇拜。其实仔细想想，这世上哪有什么完人？更何况他还是一个商人，能做到有底线、有良知就不错了。我现在谁都不怪，只能说是我的命运被人撞了下腰，从此改变了方向。”
“你能这样想就好，我还真担心会失去你这个妹妹！”沈蕴秋说。
“呵呵，你们夫妻俩还真是一条心，都把我当妹妹啊！那要不你们干脆认了我这个干妹妹吧，你们的孩子一出世，我就成姑姑喽！”水玲珑笑说。
“好啊，只要你愿意，我们求之不得！”沈蕴秋立刻应道。
水玲珑看着沈蕴秋，忽然收起脸上的笑容轻声问：“你和杨隐近来关系还好吧？关卿卿和他还有来往吗？”
沈蕴秋嘴角牵了牵说：“虽然他也竭力管住自己没有再和关卿卿来往，但是我和他总好像是戴着面具在生活。他怕我误会，许多话藏了不再说出来。我怕他尴尬，心里难受也不想告诉他。没有过去的那些真了！”（未完待续）