第143章 质量门（五）
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省建筑质量检测站两天后就到“春到江南”对投诉的十九户业主的房屋进行了检测，并于检测三天后出具了检测结果，认为所有十九套房屋内的问题均是一致的，都是构造柱未按图施工，偷工减料，虽不影响房屋的使用寿命，但降低了房屋的抗震性。根据这一检测结果，检测机构还出具了修复建议。
杨隐按事先商定的方案，拿到鉴定结果后，立即召开了本地的媒体见面会，并请十九户投诉的业主一起参加。不但当众宣读了业主们的投诉材料，也宣布了竞豪同意业主退房的决定。并称，按购房合同的约定，本次所发生的质量问题并不属于退房的范围，但基于对该十九户业主产生的困扰，竞豪还是本着人情角度出发，同意业主的退房要求，并对每户作出一万元的误工和精神补偿。
杨隐讲到此处，台下已有小小的骚动。业主中有人感到了不满，而记者们则觉得竞豪很大气。
在杨隐又接着宣布对退回的十九套房屋的安排后，台下真的炸开了。业主们的内心是说不清的滋味，他们中没有一户是真想退房的，但如今的情势变成了非退不可，而竞豪所补偿的一万元，对他们来说，根本不可能在同地段买到同等品质的房屋。更尴尬的是，竞豪收回房屋后，竟在五年内不再出售，这就意味着，他们也根本不可能再把房子买回来。
媒体的记者对竞豪直面公众的做法都大为赞赏之余，更对他们敢于将修复后的房子用出租来检验真正的合格程度，极为佩服。
业主们小声商议后，想借着有媒体在场，也干脆再逼竞豪一下，总不能以这样的结果收场。孙海代表业主站起来大声说：“各位媒体朋友，今天虽然是竞豪地产召开的见面会，但不能由他们说了算！怎么样的赔偿方式，是需要经过我们认可的，不是他们说这样赔就可以了！”
马上有记者跑到孙海身边问：“退房不是你们在投诉时提出来的吗？竞豪已经同意了你们的要求，你们还有什么不满意的呢？”
孙海冷笑地反问：“请问，如果是你买了这样的房子，你还会这样问我吗？”
那位记者一时语塞，但边上立刻有人接上来问：“你们是对补偿不满意吗？”
“当然！赔偿的额度是要商量的，竞豪不能单方面决定。按照他们这样的赔法，叫我们退了房以后，手里的钱还能到哪里去买中意的房子？”孙海大声地说。
有记者马上将孙海的这个问题又抛给台上的杨隐，希望他能给个说法。
杨隐略微沉吟后说：“其实，竞豪的本意是想留住我们的每一位业主，凡是买了我们房子的业主，对我们来说就是家人。谁愿意看着他们离开呢？更何况，从法律的角度来说，合同中本就约定了业主退房的情形，今天的事件并不在合同约定范围。竞豪为什么会同意呢？就是因为我们当他们是家人！之所以我们会提出五年内不再销售这十九套房屋，事实上，我们是希望这十九位业主和他们的家人仍能在这里以租户的身份住下去，亲身来体会我们改正缺点的决心。”
杨隐话音刚落，有不少记者都鼓掌赞赏。孙海等十九名业主都不再出声，并不是他们认同了杨隐的说法，而是他们觉得，今天他们无论说什么，好像都在竞豪设定的话题里面，怎么都绕不开去。眼下的情况明摆着，竞豪敢于将事情摊在公众面前，那么他们再怎么闹也就是这点事，起不了波澜了。与其弄得鱼死网破，还不如退而结网吧，看看怎样为自己争取更多的权益。
见面会一结束，十九位业主再次到了竞豪的会议室，要求竞豪重谈赔偿额的问题。
余竞冬与杨隐没有说什么，而是叫出纳把现金搬到会议室。一杯茶的功夫，偌大的会议桌上堆放了十九堆百元人民币，每堆五沓，每沓一万元。
杨隐这才开口说：“如果各位不退房，这里就是竞豪对各位的补偿，每户五万元。如果各位坚持退房，那么就是刚才见面会上说的每户一万元的补偿。”
孙海愤愤地道：“你们打发叫花子啊！”
“就是！”其他业主也附和，有人还道：“你们也不想想，我们当初买的时候房价才多少，现在是多少！你们如果不按同地段的现房价补给我们差价，这事啊，没完！”。
杨隐笑道：“大家如果非要这样看问题呢，这事真的会没完没了。但为什么不反过来想想？你们要的到底是退房，还是仅仅是经济补偿？还有，为什么不接受我的建议，退房后租住自己原来的房子呢？五年后，如果你觉得它值得你买回去，我们一定优先卖给你。”
立刻有人问：“五年后，我们真的可以优先买回来？”
“当然！这个可以签合同的。”杨隐回答。
当下，有很多业主动了心。但又有人问：“那我们到时候以什么价格买回来啊？”
杨隐笑说：“如果你现在退房要按现行的市场价退，那么将来必定也要按当时当地的市场价来买回啰。但，如果你现在退房是按当初的合同价格来退，那么将来竞豪一定按原价格卖给你！这五年的房租就当你们付给竞豪的银行利息！”
这下，业主们都傻了，这可是天大的好事啊！
像孙海这样做生意、会算帐的，马上想到，这段时间房子月月在涨，五年后谁知道会涨成什么样？到时候这房子就算转手卖了，自己也肯定是赚的，何况还拿那么多现钱周转了五年。
而不会算的，则想竞豪这么有把握，自然是看着房价一直在涨。自己又何必将房子退回、买回地多事，还不如直接拿了那五万更合算，五年后如果真涨了，大不了卖了换新的住。
就这么着，业主们一下分成了两拨：一拨坚持退了房再回租，一拨拿五万补偿金了事。
而最终，真正退房的只有孙海等六位业主，竞豪在这件事上所损失的资金不到两百万。事后，杨隐依据相关投诉材料、鉴定结果等证据，对施工单位提起追索，最终追回了全部损失。
而竞豪的信誉并未因这件事受到任何损失，反倒使客户因为他们敢于承担的作风，对他们更加信赖。
许世辉听说竞豪在S市的这桩大新闻，取笑余飞偷鸡不成蚀把米。好端端地搞出这些个事来，非但没有拖垮竞豪，反倒让施工单位在开庭时咬出余飞收了好处默许他们做的，幸亏没证据，不然这事就好笑了。余飞一肚子火不能发，只能忍下许世辉的冷嘲热讽，心里则另作计较。
好不容易度过难关的余竞冬，虽然最终都没有向华怀阳借钱，但对他充满感激之情。而秋雅和杨隐在紧急关头所反应出来的能力，也让他甚感欣慰。但通过这件事，余竞冬又一次将自己成立一个施工企业的事提到议事日程上来，他不想一次次地因为施工问题拖了竞豪的后腿。（未完待续）
省建筑质量检测站两天后就到“春到江南”对投诉的十九户业主的房屋进行了检测，并于检测三天后出具了检测结果，认为所有十九套房屋内的问题均是一致的，都是构造柱未按图施工，偷工减料，虽不影响房屋的使用寿命，但降低了房屋的抗震性。根据这一检测结果，检测机构还出具了修复建议。
杨隐按事先商定的方案，拿到鉴定结果后，立即召开了本地的媒体见面会，并请十九户投诉的业主一起参加。不但当众宣读了业主们的投诉材料，也宣布了竞豪同意业主退房的决定。并称，按购房合同的约定，本次所发生的质量问题并不属于退房的范围，但基于对该十九户业主产生的困扰，竞豪还是本着人情角度出发，同意业主的退房要求，并对每户作出一万元的误工和精神补偿。
杨隐讲到此处，台下已有小小的骚动。业主中有人感到了不满，而记者们则觉得竞豪很大气。
在杨隐又接着宣布对退回的十九套房屋的安排后，台下真的炸开了。业主们的内心是说不清的滋味，他们中没有一户是真想退房的，但如今的情势变成了非退不可，而竞豪所补偿的一万元，对他们来说，根本不可能在同地段买到同等品质的房屋。更尴尬的是，竞豪收回房屋后，竟在五年内不再出售，这就意味着，他们也根本不可能再把房子买回来。
媒体的记者对竞豪直面公众的做法都大为赞赏之余，更对他们敢于将修复后的房子用出租来检验真正的合格程度，极为佩服。
业主们小声商议后，想借着有媒体在场，也干脆再逼竞豪一下，总不能以这样的结果收场。孙海代表业主站起来大声说：“各位媒体朋友，今天虽然是竞豪地产召开的见面会，但不能由他们说了算！怎么样的赔偿方式，是需要经过我们认可的，不是他们说这样赔就可以了！”
马上有记者跑到孙海身边问：“退房不是你们在投诉时提出来的吗？竞豪已经同意了你们的要求，你们还有什么不满意的呢？”
孙海冷笑地反问：“请问，如果是你买了这样的房子，你还会这样问我吗？”
那位记者一时语塞，但边上立刻有人接上来问：“你们是对补偿不满意吗？”
“当然！赔偿的额度是要商量的，竞豪不能单方面决定。按照他们这样的赔法，叫我们退了房以后，手里的钱还能到哪里去买中意的房子？”孙海大声地说。
有记者马上将孙海的这个问题又抛给台上的杨隐，希望他能给个说法。
杨隐略微沉吟后说：“其实，竞豪的本意是想留住我们的每一位业主，凡是买了我们房子的业主，对我们来说就是家人。谁愿意看着他们离开呢？更何况，从法律的角度来说，合同中本就约定了业主退房的情形，今天的事件并不在合同约定范围。竞豪为什么会同意呢？就是因为我们当他们是家人！之所以我们会提出五年内不再销售这十九套房屋，事实上，我们是希望这十九位业主和他们的家人仍能在这里以租户的身份住下去，亲身来体会我们改正缺点的决心。”
杨隐话音刚落，有不少记者都鼓掌赞赏。孙海等十九名业主都不再出声，并不是他们认同了杨隐的说法，而是他们觉得，今天他们无论说什么，好像都在竞豪设定的话题里面，怎么都绕不开去。眼下的情况明摆着，竞豪敢于将事情摊在公众面前，那么他们再怎么闹也就是这点事，起不了波澜了。与其弄得鱼死网破，还不如退而结网吧，看看怎样为自己争取更多的权益。
见面会一结束，十九位业主再次到了竞豪的会议室，要求竞豪重谈赔偿额的问题。
余竞冬与杨隐没有说什么，而是叫出纳把现金搬到会议室。一杯茶的功夫，偌大的会议桌上堆放了十九堆百元人民币，每堆五沓，每沓一万元。
杨隐这才开口说：“如果各位不退房，这里就是竞豪对各位的补偿，每户五万元。如果各位坚持退房，那么就是刚才见面会上说的每户一万元的补偿。”
孙海愤愤地道：“你们打发叫花子啊！”
“就是！”其他业主也附和，有人还道：“你们也不想想，我们当初买的时候房价才多少，现在是多少！你们如果不按同地段的现房价补给我们差价，这事啊，没完！”。
杨隐笑道：“大家如果非要这样看问题呢，这事真的会没完没了。但为什么不反过来想想？你们要的到底是退房，还是仅仅是经济补偿？还有，为什么不接受我的建议，退房后租住自己原来的房子呢？五年后，如果你觉得它值得你买回去，我们一定优先卖给你。”
立刻有人问：“五年后，我们真的可以优先买回来？”
“当然！这个可以签合同的。”杨隐回答。
当下，有很多业主动了心。但又有人问：“那我们到时候以什么价格买回来啊？”
杨隐笑说：“如果你现在退房要按现行的市场价退，那么将来必定也要按当时当地的市场价来买回啰。但，如果你现在退房是按当初的合同价格来退，那么将来竞豪一定按原价格卖给你！这五年的房租就当你们付给竞豪的银行利息！”
这下，业主们都傻了，这可是天大的好事啊！
像孙海这样做生意、会算帐的，马上想到，这段时间房子月月在涨，五年后谁知道会涨成什么样？到时候这房子就算转手卖了，自己也肯定是赚的，何况还拿那么多现钱周转了五年。
而不会算的，则想竞豪这么有把握，自然是看着房价一直在涨。自己又何必将房子退回、买回地多事，还不如直接拿了那五万更合算，五年后如果真涨了，大不了卖了换新的住。
就这么着，业主们一下分成了两拨：一拨坚持退了房再回租，一拨拿五万补偿金了事。
而最终，真正退房的只有孙海等六位业主，竞豪在这件事上所损失的资金不到两百万。事后，杨隐依据相关投诉材料、鉴定结果等证据，对施工单位提起追索，最终追回了全部损失。
而竞豪的信誉并未因这件事受到任何损失，反倒使客户因为他们敢于承担的作风，对他们更加信赖。
许世辉听说竞豪在S市的这桩大新闻，取笑余飞偷鸡不成蚀把米。好端端地搞出这些个事来，非但没有拖垮竞豪，反倒让施工单位在开庭时咬出余飞收了好处默许他们做的，幸亏没证据，不然这事就好笑了。余飞一肚子火不能发，只能忍下许世辉的冷嘲热讽，心里则另作计较。
好不容易度过难关的余竞冬，虽然最终都没有向华怀阳借钱，但对他充满感激之情。而秋雅和杨隐在紧急关头所反应出来的能力，也让他甚感欣慰。但通过这件事，余竞冬又一次将自己成立一个施工企业的事提到议事日程上来，他不想一次次地因为施工问题拖了竞豪的后腿。（未完待续）