第七十章:开盘(求推荐)
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宣传没有白费,一通狂轰乱炸之后,效果显现出来了。
没开盘就来了一批人,等到临近九点开盘,现场已经被围得近乎水泄不通,大部分是真想来看房,还有一部分八成是见场面壮观,好奇在围观。
人挺多,局势倒还算稳定有序,虽然等了挺久,但是宏兴公司态度很端正,不仅给每个人都送了水,还隔两分钟就派人出来道回歉,孙子装的很到位。
那句话怎么说来着?
伸手不打笑脸人,都装孙子了,不少人的怒气也就消了。
直到九点,王流才姗姗来迟,热情又充满歉意的亲自出门前来告罪:“抱歉抱歉,开盘筹备工作刚做完,让大家久等了,咱们话不多说,现在就开盘。”
等候已久的众人闻言眼睛一亮,精神一振,摩拳擦掌,都准备好冲锋了。
却听王流又道:“首先请允许我先向大家介绍一下开盘流程。”
“现场总共分为签到区、等候区、摇号区、排队区、看房区、洽谈区、财务处、盖章处,因为场地有限,而大家热情又太高,所以只能分批次去看房,请大家理解。
确定有意愿购房者,待会请先到签到区签到,然后到等候区等候进入摇号区进行摇号,确定看房顺序。
随后摇到的第一批看房者先行看房,其余人请在排队区耐心等待……”
洋洋洒洒一大堆,一讲就是十几分钟,众人刚刚鼓起的一点精神,又被磨蹭的蔫儿了下去。
“其次……”
王流话音一转,刚说出两个字,众人就浑身一震,猛然来了精神,啥玩意?还他喵的有其次?感情你刚才罗里吧嗦讲了一大堆,才他喵的说完首先?
你这是话不多说吗?你这分明是太他么的能说了吧?
不少人当即就怒了。
王流视而不见,啰嗦是啰嗦了点,但这可是后世开发商们千锤百炼出来的流程,开盘两小时,看房五分钟,整个流程里,绝大部分时间就是让顾客等待的,先把你折磨到心力交瘁、无法自持,然后五分钟连蒙带侃,直接就能让你败下阵来。
效果那是真的没话说,王流作为同行,自然不例外,果断采用了,无视掉众人的不满,继续按部就班的说。
整个过程突出一个冗长繁杂,且仪式感满满。
众人开始还愤怒,听的久了就逐渐麻木了,直到精神萎靡。
王流见状,感觉火候到了,果断收住话头,大手一挥道:“感谢大家耐心听我介绍完,接下来咱们直接进入正题,我宣布,御景园一期项目……现在正式开盘。”
话音落下,掌声雷动中,早已等候多时的工作人员纷纷上前,引导众人进场。
众人终于松了口气,忽然还有点小感动,等了这么久,终于他喵的能进门了。
签到、摇号、分组,第一批看房者很快确立,随即进入看房区开始看房。
两排售楼小姐热情上前迎接:“先生您好,很高兴为您服务,请问我们的楼盘资料您有看过吗?比较钟意哪种户型?我带您去看看楼盘,详细向您讲解。”
“看过,我比较喜欢三居室,带我过去看看吧。”
“好的,请跟我来。”
售楼小姐微笑的伸出手,引导客户走向沙盘。
其他人也在一众售楼小姐的专人引导下,前往自己钟意的户型看房。
一期总共开放了348套房,五种户型,共2.8万平。
其中48平一居室144套,65平两居室72套,89平小三居72套,125平大三居36套,以及230~250平联排别墅24套。
不过48平一居室里121套要作为回迁房,剩下只有23套可以售卖,所以一期实际可以销售的房源只有227套。
其中别墅24套,毕竟是高端奢侈品,行情如何还不知道,这次只是少量开放试试水,后续看情况而定。
如果行情不好,那二期三期就果断削减数量盖高层。
如果情况很好,那二期三期就可以酌情加大力度了。
“先生,这几栋就是三居室了,一种是89平小三居,带厨卫、通两气,有阳台,一种是125平大三居,两厅两卫,一间客厅在正中,供您跟家人放松娱乐,另一间连接厨房,方便您和家人就餐。
两间卫生间一间在主卧,供您和爱人使用,另一间在客厅旁,供客人使用,既方便您朋友到家里来做客,也能很好的保护您和太太的隐私。
三间卧室也经过专业设计师精心布局,空间、结构都很合理,住起来一定能让您感觉很舒心。
本期只开放了36套房源,数量有限,您如果有意想购买,请抓紧点时间哦。”
售楼小姐优雅又不失礼貌的讲解。
顾客边听边看,精心制作的沙盘,高耸精美的高层,遥遥相对的别墅,以及周边恰到好处点缀上的绿化,越看他眼里越异彩连连:
“这就是广告里说的高低配吗?看着好像是挺不错啊,高低错开,没有遮挡,采光方面一定很不错吧?”
售楼小姐顺嘴就赞道:“您眼光真好,一眼就看出关键了,没错,这就是我们公司推出的全新楼盘高低配,高层和低层错开,南北通透,两边完全没有遮挡,充分照顾到了采光。
而且,搭配有别墅,小区环境整体提升了一个档次,真正做到了让您用买高层的钱,享受住别墅的环境。
我们已经建好样板间,您如果感兴趣,可以提前去感受一下。”
顾客当即就道:“什么时候去?”
“马上,等第一批客户看好房,马上就带您去,门外安排了车,我们专车接送。”售楼小姐礼貌的回了句。
其他人也在专人的接待和讲解下,看的心痒难耐,没五分钟,第一批看房者便结束了看房,出门蹬上车,出发前往样板间。
王流带着王志新、杨凯等人全程看在眼里,很欣慰,不到五分钟就解决了战斗,不枉他刚才费了那么多口舌。
第一批人已经出发,现在就看待会儿回来后,能有多少人愿意掏钱买房了。
售楼部在市中心,楼盘在郊区,距离不算近,来回再加上看房的时间,少说也得一个小时。
不出所料,一个多小时后,第一批人回来了。
王流原本还想观察观察,哪承想刚一下车,一帮人便迫不及待进门,争先恐后去了洽谈区。
“合同怎么签?89平小三居我要一套。”
“我要套两居室。”
“人呢,来个人接待一下啊。”
“怎么就这么几张桌子?算了,我们站着说吧。”
抢到桌子的直接摆开架势谈合同,没抢到的也不嫌弃,干脆站着就要谈,跟生怕完了房子就买不到了似的,抢购热情高涨。
原本还和谐稳定的其它区域,见这架势一个个也都等不住了,急不可耐道:
“怎么还没轮到我?”
“前面的都快点。”
“算了,别介绍了,直接带我去看样板房吧。”
“对对对,不看了,现在就走。”
催促声四起,好不容易轮到、正在看房的也不看了,出门蹬上车,直接去看样板间了。
紧张筹备了这么久,全程紧绷神经的王流,直到此时此刻才终于松了口气,看这架势,这一仗,八成是稳了啊。
宣传没有白费,一通狂轰乱炸之后,效果显现出来了。
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直到九点,王流才姗姗来迟,热情又充满歉意的亲自出门前来告罪:“抱歉抱歉,开盘筹备工作刚做完,让大家久等了,咱们话不多说,现在就开盘。”
等候已久的众人闻言眼睛一亮,精神一振,摩拳擦掌,都准备好冲锋了。
却听王流又道:“首先请允许我先向大家介绍一下开盘流程。”
“现场总共分为签到区、等候区、摇号区、排队区、看房区、洽谈区、财务处、盖章处,因为场地有限,而大家热情又太高,所以只能分批次去看房,请大家理解。
确定有意愿购房者,待会请先到签到区签到,然后到等候区等候进入摇号区进行摇号,确定看房顺序。
随后摇到的第一批看房者先行看房,其余人请在排队区耐心等待……”
洋洋洒洒一大堆,一讲就是十几分钟,众人刚刚鼓起的一点精神,又被磨蹭的蔫儿了下去。
“其次……”
王流话音一转,刚说出两个字,众人就浑身一震,猛然来了精神,啥玩意?还他喵的有其次?感情你刚才罗里吧嗦讲了一大堆,才他喵的说完首先?
你这是话不多说吗?你这分明是太他么的能说了吧?
不少人当即就怒了。
王流视而不见,啰嗦是啰嗦了点,但这可是后世开发商们千锤百炼出来的流程,开盘两小时,看房五分钟,整个流程里,绝大部分时间就是让顾客等待的,先把你折磨到心力交瘁、无法自持,然后五分钟连蒙带侃,直接就能让你败下阵来。
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众人开始还愤怒,听的久了就逐渐麻木了,直到精神萎靡。
王流见状,感觉火候到了,果断收住话头,大手一挥道:“感谢大家耐心听我介绍完,接下来咱们直接进入正题,我宣布,御景园一期项目……现在正式开盘。”
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众人终于松了口气,忽然还有点小感动,等了这么久,终于他喵的能进门了。
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两排售楼小姐热情上前迎接:“先生您好,很高兴为您服务,请问我们的楼盘资料您有看过吗?比较钟意哪种户型?我带您去看看楼盘,详细向您讲解。”
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“好的,请跟我来。”
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其他人也在一众售楼小姐的专人引导下,前往自己钟意的户型看房。
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其中48平一居室144套,65平两居室72套,89平小三居72套,125平大三居36套,以及230~250平联排别墅24套。
不过48平一居室里121套要作为回迁房,剩下只有23套可以售卖,所以一期实际可以销售的房源只有227套。
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两间卫生间一间在主卧,供您和爱人使用,另一间在客厅旁,供客人使用,既方便您朋友到家里来做客,也能很好的保护您和太太的隐私。
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顾客当即就道:“什么时候去?”
“马上,等第一批客户看好房,马上就带您去,门外安排了车,我们专车接送。”售楼小姐礼貌的回了句。
其他人也在专人的接待和讲解下,看的心痒难耐,没五分钟,第一批看房者便结束了看房,出门蹬上车,出发前往样板间。
王流带着王志新、杨凯等人全程看在眼里,很欣慰,不到五分钟就解决了战斗,不枉他刚才费了那么多口舌。
第一批人已经出发,现在就看待会儿回来后,能有多少人愿意掏钱买房了。
售楼部在市中心,楼盘在郊区,距离不算近,来回再加上看房的时间,少说也得一个小时。
不出所料,一个多小时后,第一批人回来了。
王流原本还想观察观察,哪承想刚一下车,一帮人便迫不及待进门,争先恐后去了洽谈区。
“合同怎么签?89平小三居我要一套。”
“我要套两居室。”
“人呢,来个人接待一下啊。”
“怎么就这么几张桌子?算了,我们站着说吧。”
抢到桌子的直接摆开架势谈合同,没抢到的也不嫌弃,干脆站着就要谈,跟生怕完了房子就买不到了似的,抢购热情高涨。
原本还和谐稳定的其它区域,见这架势一个个也都等不住了,急不可耐道:
“怎么还没轮到我?”
“前面的都快点。”
“算了,别介绍了,直接带我去看样板房吧。”
“对对对,不看了,现在就走。”
催促声四起,好不容易轮到、正在看房的也不看了,出门蹬上车,直接去看样板间了。
紧张筹备了这么久,全程紧绷神经的王流,直到此时此刻才终于松了口气,看这架势,这一仗,八成是稳了啊。